Appartamento in vendita in Pueblo Nuevo, Madrid città, Madrid

In piena Calle Alcalá, uno degli assi più consolidati e dinamici dell'est di Madrid, si trova questo appartamento situato nel quartiere di Pueblo Nuevo. Un quinto piano che, per la sua altezza, gode di luce naturale, ventilazione e viste libere, qualcosa di sempre più apprezzato in questa zona. L'appartamento ha attualmente un inquilino.

L'edificio risale al 1960 e l'abitazione è stata ristrutturata integralmente alcuni anni fa, puntando su una ridistribuzione più contemporanea e funzionale. Dove originariamente c'erano due camere da letto, oggi troviamo una ampia camera da letto con bagno completo, dando priorità ai metri utili, alla spaziosità visiva e al comfort nella vita quotidiana. Questa trasformazione rende l'abitazione uno spazio più aperto, confortevole e facile da vivere.

La terrazza, con orientamento nord-ovest, aggiunge un valore differenziale: non solo amplia la zona giorno, ma consente di godere di luce per buona parte della giornata e di una sensazione di respiro poco abituale nell'immediato contesto di Alcalá. La cucina è indipendente, pratica e ben integrata nella distribuzione. I pavimenti in parquet nelle stanze principali conferiscono calore, mentre la ceramica in cucina e bagno garantisce funzionalità. Gli armadi a muro e l'aria condizionata installata in tutta l'abitazione completano un insieme comodo e pronto per essere abitato.

Secondo i dati catastali, l'abitazione dispone di 83 m2 costruiti e 67 m2 utili (in atto risultano 108 m2).

La posizione è, senza dubbio, uno dei suoi grandi punti di forza. Vivere in Calle Alcalá significa avere a disposizione ogni tipo di negozi, supermercati, servizi, centri educativi e un'eccellente rete di trasporto pubblico, con la metropolitana e diverse linee di autobus a pochi minuti. Si tratta di una zona consolidata, con vita di quartiere e domanda sostenuta sia per residenza abituale che per investimento.

Un'abitazione particolarmente interessante per chi cerca luce, altezza e ristrutturazione già effettuata in una delle arterie principali della città, combinando comfort, buona comunicazione e stabilità di mercato.

ITP (Comunità di Madrid) 6% non incluso.