Appartamento sulla Spiaggia in vendita in Mijas, Malaga

Prezioso appartamento con incredibili viste sul mare e sul campo da golf a Riviera del Sol – Mijas

In vendita magnifico immobile situato nella tranquilla e richiesta zona residenziale di Riviera del Sol, a Mijas, ideale sia come residenza abituale che per investimento o seconda casa.

La proprietà si distingue per le sue impressionanti viste sul mare e sul campo da golf, che possono essere godute dalla sua spettacolare terrazza a forma di L, completamente vetrata, perfetta per essere utilizzata tutto l'anno.

L'abitazione dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, con una distribuzione comoda e luminosa. Inoltre, è dotata di aria condizionata centralizzata recentemente rinnovata, che garantisce il massimo comfort.

Il complesso residenziale è molto tranquillo e curato, e offre eccellenti aree comuni che includono piscina comunitaria e campo da paddle.

Un'opportunità unica per godere della Costa del Sol in un contesto privilegiato.

È meglio visitarlo per apprezzarne tutto il potenziale.

Il prezzo indicato non include le spese e le tasse inerenti all'acquisto, che sono dettagliate di seguito:
- Non ci sono altre spese obbligatorie di intermediazione
- Tasse non incluse: ITP /7% in Andalusia) sul valore di riferimento catastale: 306.000€ stimato in 21.420€ (L'importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell'acquirente. Fatto salvo i tassi ridotti del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile) La tassa si applica sul Valore di Riferimento Catastale il prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
- Spese notarili. Gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I del Real Decreto 1426/1989, del 17 Novembre, con cui si approva il tariffario Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
- Spese di Registrazione della Proprietà. L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'ALLEGATO I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile. Circa 350 € (IVA inclusa)
- Spese di Gestione (Gestoria): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazioni fiscali e iscrizione registrale ammontano a 300 € (IVA inclusa).
- Onorari Agenzia: inclusi nel PVP.
- Totale stimato con tasse, notaio e registrazione: 22.720 €