Villa in vendita in Peña de las Águilas, Elche / Elx, Alicante

Immagina di vivere in un tranquillo contesto rurale con vista sul paesaggio spagnolo, ma a pochi minuti dalla cittadina di Aspe e dalla vivace città di Elche. Questa villa recentemente ristrutturata offre comfort moderni, affascinanti spazi esterni e un frutteto fiorente — il perfetto connubio tra fascino rustico e vita contemporanea.

Punti Salienti della Proprietà

Posizione privilegiata tra Aspe ed Elche con splendide viste
Completamente ristrutturata dal pavimento al soffitto negli ultimi anni
Ampio portico ombreggiato (Naya) — ideale per vivere all'aperto tutto l'anno
Soggiorno, sala da pranzo e cucina open space — il cuore della casa... la sala familiare
4 camere da letto, inclusa la camera principale con guardaroba a galleria
Bagno familiare moderno completamente ristrutturato e pratico ripostiglio
Aria condizionata e collegamenti alla rete (acqua, elettricità, internet)
Separato ripostiglio di 30m² — potenziale suite per gli ospiti, palestra o laboratorio
Giardini paesaggistici con aree di sosta ombreggiate, rocce e orti
Frutteto con una vasta varietà di alberi da frutto
Alberi maturi nel giardino anteriore che forniscono ombra preziosa in estate
Uso attento di erba artificiale che conferisce una sensazione lussureggiante alla proprietà.
Carport coperto con collegamento elettrico per auto ibride.

Entrare

La villa ti accoglie attraverso un ampio portico ombreggiato — la Naya — uno spazio meraviglioso per rilassarsi, intrattenere o cenare all'aperto durante tutto l'anno. Da qui, si accede all'area open space di soggiorno, sala da pranzo e cucina, creando un centro luminoso e accogliente per la vita familiare.

La suite principale vanta un lungo guardaroba a galleria e aria condizionata, mentre altre tre camere da letto offrono sistemazioni flessibili — una attualmente utilizzata come ufficio domestico. Un bagno completamente modernizzato, intonaco fresco, piastrellatura, impianti idraulici ed elettrici assicurano che ogni dettaglio sembri nuovo e pronto per essere goduto.

Ricorda che questa proprietà ha subito una ristrutturazione dal pavimento al soffitto meno di 3 anni fa.

Vita all'Aperto

Questa villa è tanto riguardo l'esterno quanto l'interno. Una stanza di 30m² al piano superiore offre un fantastico potenziale per essere convertita in ulteriore sistemazione, palestra o studio. Le aree esterne sono state progettate con attenzione, con terrazze solari, aree di sosta ombreggiate e sentieri tortuosi che attraversano rocce, orti e il frutteto. Ci sono 2 utili ripostigli all'ingresso della proprietà.

C'è un gazebo ombreggiato sotto il quale troverai la jacuzzi......

Gli alberi maturi nel giardino anteriore sono un vero punto forte — forniscono ombra naturale e un'atmosfera serena, perfetta per godere anche delle più calde pomeriggi estivi in comodità.

Posizione

Perfettamente situata tra Aspe ed Elche, questa proprietà combina tranquillità e comodità. Godrai della pace di un contesto rurale, circondato dalla natura, ma rimarrai a breve distanza in auto da negozi, ristoranti e tutti i servizi essenziali. La costa, l'aeroporto, le città, i centri commerciali e la costa sono praticamente a portata di mano.