Attico in vendita in Santa Catalina, Palma de Mallorca, Maiorca

Attico da Sogno a Santa Catalina: 240 m² di Ampiezza, Terrazza Privata e Parcheggio

Scoprite un immobile unico nel cuore di Palma, situato strategicamente nella ricercata zona di Santa Catalina. Questa proprietà si distingue per una combinazione di fattori difficile da trovare nel centro della città: straordinaria ampiezza, versatilità degli spazi e una privacy assoluta.

L’abitazione principale si trova al terzo piano di un esclusivo e molto tranquillo edificio di sole tre unità. I suoi 170 m² di superficie interna si caratterizzano per soffitti alti e un’eccezionale luminosità che illumina tutti gli ambienti. La distribuzione è organizzata in quattro camere da letto con armadi a muro (tre delle quali doppie), due bagni completi e due imponenti saloni di 31 e 21 m², ideali per creare diversi ambienti di convivenza o di rappresentanza. La cucina, totalmente indipendente, è completata da una pratica dispensa e da una zona lavanderia. Per quanto riguarda l’accessibilità, la finca dispone attualmente di una sedia salva-scale installata e offre la possibilità tecnica di installare un ascensore in futuro.

Il vero valore distintivo di questo attico risiede nel suo piano superiore. Il proprietario gode dell’uso esclusivo del terrazzo/lastricato (azotea), che include uno spazio di 74 m² ristrutturato e allestito come un accogliente studio indipendente o appartamento per ospiti, dotato di propria cucina e bagno (situazione urbanistica del tutto prescritta). Da questo livello si accede a una spettacolare terrazza privata di 65 m², un’oasi di tranquillità perfetta per godersi il clima mediterraneo, organizzare cene all’aperto o rilassarsi con la massima intimità.

Per completare questa offerta unica, la proprietà include un posto auto facilmente accessibile per un veicolo di grandi dimensioni nell’edificio adiacente, eliminando ogni preoccupazione logistica nella zona. Con spese condominiali eccezionalmente basse di 45 € bimensili (acqua inclusa) e l’IEE favorevole del 2022, questa è un’opportunità imbattibile per chi desidera vivere a soli dieci minuti dal centro, circondato da servizi premium e in una delle zone più vivaci di Mallorca.