Villa in vendita in Establiments, Palma de Mallorca, Maiorca

Situata lungo il Camí de Son Bauçanet nell'area molto desiderabile di Establiments Nou, questa distintiva tenuta rustica presenta un'opportunità rara in termini di posizione, dimensioni e contesto urbanistico. A soli 10 minuti da Palma, combina la tranquillità di un ambiente rurale con un eccellente accesso alla città.

La proprietà occupa un terreno di oltre 10.000 m², disposto in dolci terrazze naturali che offrono carattere, viste aperte e potenziali usi versatili. Il terreno include più di 200 alberi da frutto, attualmente non lavorati, offrendo la possibilità di sviluppare un progetto agricolo, creare un ampio giardino mediterraneo privato o mantenere la tenuta come residenza appartata all'interno di un'area residenziale ben consolidata e di alto valore.

L'edificio principale offre una superficie costruita totale di 466 m². Il piano terra ospita gli spazi abitativi principali con 236,40 m² di superficie utile, comprendente un ampio soggiorno e sala da pranzo, cucina separata, quattro camere da letto, due uffici e quattro bagni. La disposizione è sia confortevole che flessibile, adatta per la vita familiare o per combinare uso residenziale e professionale.

Le caratteristiche aggiuntive includono un'area di stoccaggio di 38,70 m², un portico per parcheggio coperto di 23 m² e un'imponente piscina privata di oltre 100 m², progettata per garantire completa privacy e godere del clima di Maiorca.

Un valore aggiunto chiave di questa proprietà risiede nella sua infrastruttura: elettricità trifase, fornitura di acqua da pozzo privato e internet in fibra ottica, una combinazione rara per le tenute rustiche, che garantisce autonomia, comfort e connettività ad alta velocità.

Situata in un'area dove non è consentita ulteriore costruzione, la tenuta beneficia di esclusività e di un forte potenziale di valore a lungo termine. La sua vicinanza all'Università delle Isole Baleari, al parco tecnologico Parc Bit e alla strada verso Esporles la rende strategicamente posizionata sia come residenza permanente che come bene di investimento.

Una proprietà definita da spazio, carattere e potenziale futuro, ideale per coloro che cercano privacy e una posizione privilegiata senza compromettere l'accesso a Palma.