Finca/Casa di Campagna in vendita in Monóvar / Monóver, Alicante

IM104 – Tenuta Storica con 104 Ettari di Terreno – Monóvar (Alicante)

ImmoMati presenta questa Unica Tenuta Storica “Masía Gralla” – 104 Ettari di Terreno Privato

Questa straordinaria finca storica conosciuta come Masía Gralla è una delle tenute di campagna più iconiche della zona di Monóvar. La proprietà è menzionata anche in pubblicazioni storiche sulla regione e risale alla fine del XVIII secolo, successivamente ampliata nel XIX secolo.

Originariamente di proprietà della famiglia Rius (“Los Catalanes”), questa impressionante tenuta combina storia, natura, privacy e potenziale di investimento.

Situata nella valle del Vinalopó, la finca gode di un ambiente naturale tranquillo pur essendo facilmente raggiungibile da Elda, Elche e dalla città di Alicante.

104 Ettari di Terreno Privato

La tenuta include un vasto dominio privato di circa 104 ettari composto da:

75 ettari di foresta di pini e terreno montano
30 ettari di terreno agricolo con alberi di mandorlo e ulivo
Uliveto irrigato aggiuntivo vicino alla casa

Il terreno offre:

• spettacolari viste panoramiche
• picco montano che raggiunge i 850 metri di altitudine
• completa privacy senza vicini
• fauna selvatica ricca, tra cui cinghiali, conigli e pernici

Un ambiente perfetto per amanti della natura, progetti equestri, tenute di caccia o eco-turismo.

Masía Storica con Oltre 500 m² Costruiti

La casa padronale conserva molte caratteristiche architettoniche originali come:

spesse pareti in pietra
travi in legno tradizionali di pino locale
soffitti e carpenteria autentici
finestre originali e stile costruttivo rurale

La proprietà attualmente offre:

10 camere da letto
3 bagni
3 ampi soggiorni con camini
cucina tradizionale con zona pranzo
forno in argilla artigianale per cucinare
spazio in soffitta
molteplici stanze aggiuntive con potenziale di sviluppo

A causa delle sue grandi dimensioni, la proprietà potrebbe facilmente essere trasformata in 12–15 camere da letto, rendendola ideale per:

• boutique hotel
• progetto di turismo rurale
• centro di ritiri
• grande tenuta familiare

Utilità e Caratteristiche Tradizionali

La tenuta include diversi elementi e infrastrutture tradizionali:

linea elettrica privata con trasformatore
fornitura d'acqua per uso domestico
tradizionale aljibe serbatoio d'acqua
lavatoio storico del 1929
bacino di irrigazione
sistemi di raccolta dell'acqua piovana
pre-installazione per acqua corrente

Grotte Uniche e Strutture Storiche

Diverse strutture storiche e uniche si trovano sul terreno:

casa grotta “Cueva de los Guardias” con camino e stanze
due grotte aggiuntive conosciute come “Peller” e “Marañes”
torre dei piccioni restaurata (palomar)
edifici tradizionali per lo stoccaggio agricolo
recinti storici per conigli
strutture agricole etnologiche

Queste caratteristiche creano un potenziale eccezionale per progetti turistici, culturali o di ospitalità rurale.

Impostazione Naturale Eccezionale

La tenuta gode di completa pace e privacy con:

nessun vicino
nessun rumore del traffico
puro ambiente naturale

Il microclima offre:

temperature miti tutto l'anno
pochissime gelate
eccellenti condizioni per l'agricoltura e la vita all'aperto

Perché Scegliere Questa Proprietà

104 ettari di terreno privato
casa padronale storica di ±522 m²
potenziale fino a 10–15 camere da letto
foresta di pini, montagne e terreni agricoli
grotte e strutture storiche
eccellente opportunità di investimento
completa privacy
unica tenuta storica ad Alicante

Ideale Per

Questa proprietà è perfetta per:

• eco resort
• progetto di turismo rurale
• centro di ritiri
• tenuta per cavalli
• tenuta di caccia
• investimento agricolo
• tenuta privata di natura