Attico in vendita in Arenal, Javea / Xàbia, Alicante

Scopri questo esclusivo attico duplex a Jávea, situato nella rinomata zona di Montañar I, a soli 80 metri dal mare e in seconda linea di spiaggia. Una proprietà che combina ampiezza, luminosità e una posizione privilegiata in una delle zone più richieste della Costa Blanca.
L'abitazione si trova al secondo e terzo piano di un edificio con ascensore, piscina comunitaria e area giochi, in un ambiente residenziale tranquillo e molto vicino al mare. Grazie alla sua esposizione a sud, gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno.
La superficie dell'attico è di circa 146 m² utili (175 m² costruiti) distribuiti su due piani. Al secondo piano si trova una spaziosa zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina completamente attrezzata con piano cottura in vetroceramica e accesso a una pratica terrazza di servizio con spazio per riporre, lavatrice, asciugatrice e caldaia. In questo piano troviamo anche una piacevole terrazza vetrata che porta grande luminosità al soggiorno, una camera doppia, un bagno completo e una seconda camera doppia con bagno privato.
Il piano superiore ospita la zona più privata dell'abitazione, con due camere da letto doppie aggiuntive, un bagno completo e una ampia terrazza solarium con vista aperta, perfetta per godere del clima mediterraneo tutto l'anno.
L'abitazione è dotata di aria condizionata caldofreddo canalizzata e di un accogliente camino a pellet che garantisce comfort ed efficienza energetica.
La proprietà include inoltre due posti auto e due ripostigli, fornendo ampio spazio di stoccaggio e grande comodità.
Per quanto riguarda le spese annuali, l'IBI ammonta a circa 680€, la tassa dei rifiuti a 130€ all'anno e le spese condominiali sono di 420€ per trimestre.
Questa proprietà rappresenta una eccellente opportunità sia come residenza principale che come seconda casa in una delle migliori zone di Jávea, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi, ristoranti e aree ricreative della località.