Villa in vendita in Esporles, Maiorca

Questa eccezionale villa di eco-lusso in vendita a Maiorca si trova nel delizioso paese di Esporles, immersa in un generoso appezzamento e circondata dalla bellezza naturale dei contrafforti della Tramuntana. Completamente ristrutturata nel 2024, la proprietà combina comfort contemporaneo, tecnologia sostenibile e raffinato design mediterraneo.

La villa offre circa 389 m² di superficie costruita su un ampio terreno di circa 2.184 m². La casa principale si sviluppa su due piani ed è stata progettata per massimizzare la luce naturale e la connessione con i giardini circostanti.

La proprietà include cinque camere da letto, tra cui una elegante suite principale con cabina armadio indipendente e una terrazza privata di circa 10 m². Tutte le camere da letto sono dotate di armadi a muro e sono servite da tre bagni ben attrezzati e rifiniti con materiali di alta qualità come pietra travertino e dettagli in pietra naturale di fiume.

Le aree esterne sono un punto culminante della proprietà. Una piscina di acqua salata di 55 m² è circondata da bellissimi giardini mediterranei che combinano piante decorative con elementi produttivi. I terreni ospitano due ulivi secolari, nove ulivi picuali utilizzati per produrre olio d'oliva domestico e una selezione di alberi da frutto. Altri elementi esterni includono un'area tropicale per sedersi, uno stagno con pesci, una sezione di giardino desertico e zone di prato con un tavolo in pietra e posti a sedere. L'irrigazione automatica e l'illuminazione esterna curata garantiscono funzionalità e atmosfera nei giardini.

All'interno, la villa presenta materiali di prima qualità e finiture di lusso in stile alberghiero. Le grandi finestre e le porte scorrevoli in vetro permettono l'ingresso di abbondante luce naturale negli spazi abitativi, mentre le finestre a doppio isolamento forniscono efficienza energetica. Le aree soggiorno sono dotate di pareti in pietra naturale di origine locale, camini a legna integrati e spazi flessibili che possono adattarsi a diversi usi.

La proprietà è stata completamente ristrutturata con nuovi impianti elettrici e idraulici, un moderno design dell'illuminazione e connessione a Internet ad alta velocità tramite fibra ottica. Il comfort è potenziato dai sistemi di controllo domotico dell'illuminazione e dell'ingresso, dal riscaldamento centralizzato e dall'aria condizionata.

La sostenibilità è una caratteristica chiave della villa, evidenziata da un sistema di energia solare con 18 pannelli installati nel 2024, che forniscono energia rinnovabile a lungo termine e una maggiore efficienza.

Questa proprietà offre una rara opportunità di acquisire una residenza moderna con coscienza ecologica in uno dei paesi più autentici di Maiorca, combinando privacy, natura e lusso contemporaneo a breve distanza da Palma.