Commerciale in vendita in Elche / Elx, Alicante

Si tratta di uno spazio versatile e con un enorme potenziale, ideale sia per gli investitori sia per gli imprenditori che desiderano avviare un nuovo progetto.

Il grande valore aggiunto di questa proprietà è che dispone di un’autorizzazione espressa e per iscritto da parte della comunità dei condomini per installare uno scarico dei fumi, il che la rende perfetta per attività di ristorazione (ristoranti, caffetterie, panetterie, dark kitchens, ecc.).

Dispone dei servizi collegati di Luce e Acqua.

Caratteristiche principali:
- Superficie: 125 m2 edificati secondo il Catasto, con una distribuzione a forma di “L” che consente di distinguere diverse aree di lavoro o di accoglienza al pubblico.
- Altezza: ottima altezza massima di 2,94 metri, lasciando un’altezza libera di 2,72 metri se si desidera installare un controsoffitto.
- Impianti: dispone di un bagno di base con ventilazione propria, quadro elettrico aggiornato con prese di tipo industriale e identificazione delle colonne di scarico dell’acqua dell’edificio.
- Facciata e accesso: ingresso diretto dalla strada, protetto da un persiana metallica avvolgibile di sicurezza e da porte interne in carpenteria.
- Stato: il locale (anno di costruzione 1969) si trova da ristrutturare, offrendo una tela bianca per progettarlo e adattarlo esattamente alle esigenze e all’estetica della tua futura attività.

Non lasciarti sfuggire questa occasione per avviare il tuo business in un locale con autorizzazione comunitaria per l’estrazione dei fumi.

Le immagini di possibili soluzioni sono solo indicative.