Terreno Non Edificato in vendita in Esporles, Maiorca

Parcela urbana di 579 m² situata in una posizione privilegiata all'interno del nucleo del paese di Esporles, in un ambiente tranquillo e con ottimo accesso. Grazie alla sua esposizione a sud, il terreno gode di una grande entrata di luce naturale durante tutto il giorno, rendendolo un luogo ideale per sviluppare un progetto residenziale con ampi spazi esterni e grande luminosità.

La proprietà viene venduta con un progetto di base e di esecuzione per la costruzione di un'abitazione unifamiliare isolata di circa 298 m² con piscina. Questo progetto offre una proposta architettonica già sviluppata che può servire come base per il futuro proprietario, il quale avrà la possibilità di adattarlo, modificarlo o presentare uno nuovo secondo le proprie preferenze prima di avviare le pratiche necessarie per l'ottenimento della licenza.

In base alla normativa urbanistica vigente, il lotto consente la costruzione dell'abitazione principale e offre inoltre la possibilità di costruire una o due edificazioni a livello della strada. Queste costruzioni potrebbero essere destinate a casa per gli ospiti, appartamenti indipendenti o altri usi simili, apportando un valore aggiunto e ampliando le possibilità di sfruttamento del terreno.

Il terreno dispone di collegamento alla rete elettrica e all'approvvigionamento idrico municipale, quindi è dotato dei servizi di base necessari. Inoltre, il lotto dispone di una sorgente d'acqua propria, una caratteristica poco comune che può risultare molto utile sia per l'irrigazione che per uso domestico.

Esporles è uno dei paesi con maggiore attrattiva residenziale di Maiorca. Situato nel cuore della Serra de Tramuntana, un ambiente naturale protetto e riconosciuto come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, offre uno stile di vita tranquillo circondato dalla natura. Allo stesso tempo, si trova a soli 15-20 minuti da Palma, il che consente di godere di tutti i servizi della capitale senza rinunciare alla calma di un ambiente più tradizionale. La limitata disponibilità di suolo urbano nella zona e la crescente domanda sia nazionale che internazionale rendono questo lotto un'opportunità molto interessante sia per residenza che per investimento.