Attico in vendita in Garrucha, Almería

Attico Duplex di lusso a Garrucha: spazio, luce e vista sul Mediterraneo

Cerca una proprietà che combini l'ampiezza di una villa con i vantaggi di un attico fronte mare? Questo spettacolare attico duplex in Calle Mayor a Garrucha è un gioiello immobiliare unico, progettato per famiglie che non vogliono rinunciare allo spazio né al comfort di vivere nel cuore della città. Con 230 m² costruiti, questa abitazione situata al quarto e ultimo piano di un edificio del 2002 con ascensore, offre un rifugio di pace con vista libera sul mare.

Distribuzione Piano Terra: funzionalità e comfort
Attraversando la porta di sicurezza, un ampio ingresso ci dà il benvenuto, organizzando il passaggio verso le diverse stanze. Il soggiorno-pranzo si distingue per le sue generose dimensioni e una grande finestra che incornicia il Mar Mediterraneo. Da qui, si accede alla prima terrazza scoperta con orientamento Est, il luogo perfetto per godere del sole del mattino e dell'atmosfera di Calle Mayor. La cucina, indipendente e completamente attrezzata, dispone di una finestra su un cortile che garantisce ventilazione e luce naturale, oltre a un pratico passavivande verso il soggiorno.

La zona notte in questo piano è composta da 3 camere da letto doppie. La camera principale è una suite privata da sogno: include un'ampia zona guardaroba con armadi a muro, bagno privato con doccia e accesso esclusivo a una seconda terrazza orientata a Ovest, attualmente vetrata per il suo utilizzo durante tutto l'anno. Le altre due camere, spaziose e con armadi, condividono un secondo bagno completo.

Piano Superiore: una seconda abitazione con totale privacy
Ciò che rende speciale questo attico è il suo piano superiore. Accessibile sia tramite la scala interna che da una porta indipendente dal pianerottolo, offre un'incredibile versatilità per ospiti o famiglie numerose. Troviamo un soggiorno mansardato di dimensioni straordinarie che conduce a una terza terrazza privata con le migliori viste sul mare della proprietà. Completano questo livello due camere aggiuntive di grande formato e un terzo bagno completo.

Qualità e dettagli tecnici
- Comfort termico: aria condizionata (freddo/caldo) in soggiorni e camere da letto, oltre a radiatori elettrici.
- Isolamento: finestre in alluminio con doppio vetro per un'efficienza acustica e termica superiore.
- Vendita arredata: pronta per essere abitata immediatamente.
- Opzionale: diverse posti auto disponibili in un edificio adiacente (non inclusi nel prezzo).

Viva a soli 150 metri dal Porto Sportivo e a 300 metri dalla Spiaggia di El Playazo, con il Mercadona proprio accanto. Un'opportunità eccezionale sulla costa di Almería.