Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

La tua oasi privata a Sol Park, Moraira

Situata nell'area molto desiderabile di Sol Park a Moraira, questa villa di lusso impeccabilmente mantenuta e splendidamente ristrutturata offre un'eccezionale combinazione di privacy, comfort e convenienza. Posizionata su un terreno terrazzato all'interno di un tranquillo cul-de-sac, la proprietà gode di un ambiente pacifico pur rimanendo a una piacevole passeggiata pianeggiante dalla costa mediterranea e dal vivace centro città.

Ingresso grandioso e soggiorno open-space

Entrando attraverso l'elegante portico coperto, il piano terra colpisce immediatamente con il suo design luminoso e spazioso open-space, creato per una vita rilassata e per intrattenimenti sofisticati.

Cucina di lusso
La cucina contemporanea presenta eleganti armadi bianchi, piani di lavoro in Silestone opaco e elettrodomestici Bosch di alta qualità. È completamente attrezzata con una dispensa e un'isola centrale con posti a sedere, offrendo sia praticità che un punto focale sociale.

Aree pranzo e soggiorno
L'area pranzo si collega senza soluzione di continuità a uno spazio lounge luminoso. Per occasioni più formali, porte in vetro doppio si aprono in una straordinaria sala da pranzo circolare con accesso diretto alla terrazza della piscina.

Suite principale
Situata anch'essa al piano terra, la camera da letto principale è un rifugio soleggiato con tre finestre e porte in vetro doppio che conducono alla terrazza della piscina. Offre armadi a specchio e un bagno en-suite splendidamente arredato con un lavabo a doppio bacino e una grande vasca con doccia.

Seconda camera da letto e bagno
Una spaziosa seconda camera da letto con ampio spazio per armadi beneficia anche di porte in vetro doppio che si aprono sulla terrazza della piscina. È situata comodamente accanto al bagno principale, che presenta un lavabo a doppio bacino e una vasca con doccia.

Alloggio al piano superiore e vista

Una elegante scala in granito e piastrelle conduce al piano superiore, dedicato al comfort e alla vista.

Terrazza e scorcio sul mare
Una terrazza parzialmente coperta offre viste aperte e uno scorcio sul mare.

Suite per gli ospiti
La luminosa e generosamente dimensionata camera da letto per gli ospiti presenta due balconi Romeo e Giulietta con porte in vetro doppio, oltre all'accesso a una terrazza privata aperta completa di un divano ad angolo, tavolino e grande ombrellone. La suite include un moderno bagno en-suite con doccia a pioggia e mobile lavabo.

Eccezionale vita all'aperto

Lo spazio esterno è progettato per massimizzare la vita mediterranea. Ogni stanza al piano terra si apre direttamente sulla vasta terrazza privata della piscina, creando un flusso interno-esterno senza soluzione di continuità.

Piscina riscaldata
Una magnifica piscina riscaldata di 10 x 4 metri, completamente ristrutturata nel 2024, presenta un'illuminazione LED completamente nuova per il divertimento serale.

Intrattenimento all'aperto
La terrazza include un'area barbecue/grill incorporata e un tendone telecomandato per fornire ombra regolabile per i pasti all'aperto.

Terreno paesaggistico
La villa è circondata su tutti e quattro i lati da prati curati e piante e alberi mediterranei maturi, mantenuti da un sistema di irrigazione automatico.

Caratteristiche aggiuntive

Questa è una proprietà chiavi in mano offerta completamente arredata e attrezzata con comfort moderni:

Anno di costruzione: 1991 (impeccabilmente mantenuta e ristrutturata)

Controllo climatico: Riscaldamento a pavimento e aria condizionata

Sicurezza e tecnologia: Sistema di allarme e impianto audio integrato

Finestre: Doppio vetro con persiane

Seminterrato: Ampio garage, locale tecnico/utilità e spazio sottostante non sviluppato

Parcheggio: Accesso doppio; parcheggio fuori strada per due veicoli più un garage doppio con ulteriore parcheggio davanti

Tasse annuali: €1.168 (tassa sulla proprietà e tassa sui rifiuti combinati)

Posizione e stile di vita

Sport e tempo libero: A pochi passi da campi da tennis e padel, una farmacia e un caffè/panetteria locale

Spiagge e città: 2,3 km di passeggiata pianeggiante fino alla spiaggia e 2,6 km fino al centro di Moraira

Golf e collegamenti: 5 km dal campo da golf più vicino e 8,1 km dall'accesso all'autostrada a Benissa

Questa eccezionale villa presenta una rara opportunità di acquisire una casa completamente ristrutturata, pronta per essere abitata, in una delle località residenziali più ricercate della zona.