Attico in vendita in Peguera / Paguera, Calvià, Maiorca

Vivere in un attico con spettacolari viste sul mare: questo eccezionale attico duplex a Paguera combina lo stile di vita mediterraneo, la privacy e una delle posizioni panoramiche più belle del sud-ovest di Maiorca.

Situato sopra Paguera, questa proprietà speciale si trova in un complesso residenziale mediterraneo ben curato con sole 37 unità e una piscina comunitaria. Da qui si può godere di una vista panoramica impressionante sulla costa fino a Santa Ponsa. Grazie alla sua perfetta esposizione a sud, potrà godere del sole per tutto il giorno mentre le navi da crociera passano lentamente all'orizzonte, una vista che potrà apprezzare anche direttamente dal suo letto.

L'attico colpisce per il suo affascinante carattere di casa al mare e per una studiata distribuzione delle stanze su due livelli. Appena entrati, sarete accolti da un'ampia zona d'ingresso. A questo livello si trovano uno studio o una piccola camera da letto, un moderno bagno, una cucina americana e il luminoso soggiorno.

Il pezzo centrale della proprietà è l'impressionante terrazza parzialmente coperta di circa 56 m². Qui potrete godere di assoluta privacy e di una vista fantastica sul paesaggio costiero e sul mare Mediterraneo. Che si tratti di una colazione rilassata al sole del mattino, di lunghe serate estive con amici o di un bicchiere di vino al tramonto, questo spazio esterno diventerà rapidamente il luogo preferito dell'appartamento.

Una elegante scala conduce al piano superiore. Qui troverete la spaziosa camera da letto principale con accesso diretto a una terrazza privata di circa 12 m² e spettacolari viste sul mare. Al mattino, la vista sul mare Mediterraneo offre una vera sensazione di vacanza. Un'altra camera da letto e un bagno modernizzato con doccia e riscaldamento a infrarossi completano questo livello.

La proprietà è stata ampiamente modernizzata nel 2022. Questo ha incluso la ristrutturazione dei bagni e di tutte le pavimentazioni. Il riscaldamento a infrarossi in tutto l'attico, l'aria condizionata fredda/calda e le finestre a doppio vetro garantiscono un piacevole comfort.

Proprio davanti all'appartamento c'è un posto auto privato, in modo da poter arrivare a casa comodamente e quasi senza barriere.

Questo attico duplex è un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano una casa elegante con spettacolari viste sul mare, molta privacy e un'atmosfera mediterranea - sia come seconda residenza esclusiva, residenza per le vacanze o come un attico speciale in una delle regioni più ambite del sud-ovest di Maiorca.

Un luogo dove ogni giorno inizia con una vista sul mare e lo stile di vita mediterraneo diventa parte integrante della vita quotidiana.

Dati chiave della proprietà

- Attico duplex con impressionanti viste sul mare
- Complesso residenziale mediterraneo con sole 37 unità
- Piscina comunitaria all'interno del complesso
- Perfetta esposizione a sud con sole tutto il giorno
- Fantastiche viste panoramiche fino a Santa Ponsa
- Superficie abitabile circa 114 m²
- Superficie sviluppata circa 130 m²
- Superficie utile circa 182 m²
- Ampia terrazza principale di circa 56 m²
- Terrazza privata aggiuntiva al piano superiore di circa 12 m²
- 3 camere da letto (una delle quali potrebbe essere uno studio o una camera per gli ospiti)
- 2 bagni modernizzati con doccia
- Cucina aperta e soggiorno luminoso
- Posto auto privato direttamente davanti all'appartamento
- Aria condizionata fredda/calda
- Riscaldamento a infrarossi in tutto l'attico
- Finestre con doppio vetro
- Modernizzazione nel 2022 (bagni e pavimentazioni ristrutturati)

Un luogo dove svegliarsi ogni mattina con una spettacolare vista sul Mediterraneo e godere al massimo dello stile di vita mediterraneo di Maiorca.

Paguera, pittoresca località costiera del sud-ovest di Maiorca, è un autentico paradiso per gli amanti del sole, della natura e del relax. Caratterizzata da tre bellissime spiagge di sabbia - Playa Palmira, Playa de Tora e Playa La Romana - la città offre le condizioni perfette per trascorrere alcuni giorni di relax vicino al mare. L'acqua cristallina e le spiagge a dolce pendio rendono Paguera particolarmente adatta per le famiglie.

Il lungomare fiancheggiato da palme e il boulevard di Paguera, con i suoi numerosi caffè, ristoranti e negozi, invitano a passeggiare e rilassarsi. Qui troverete un'azzeccata miscela di serenità mediterranea e vivace atmosfera vacanziera. Soprattutto di sera, quando l'illuminazione soffusa e la musica dal vivo animano ulteriormente l'atmosfera, il luogo dispiega il suo fascino speciale.

Oltre alla spiaggia e alle attività ricreative, Paguera offre anche numerose opportunità per i turisti attivi. Gli appassionati di escursionismo e i ciclisti possono esplorare la bellissima natura che circonda la località. Sono particolarmente popolari le escursioni nella vicina Sierra de Tramuntana o nella spettacolare penisola di Cap Andritxol, che ricompensa con viste mozzafiato.

Gli appassionati di golf possono anche trarre vantaggio dalla zona, poiché ci sono diversi campi di fama nelle vicinanze. Gli amanti degli sport acquatici possono praticare vela, immersioni o paddle surf a Paguera.

L'atmosfera speciale di Paguera la rende una popolare meta turistica per visitatori di tutto il mondo, che qui trovano relax e varietà. Nonostante la sua popolarità tra i turisti, il paese ha mantenuto una certa tranquillità ed è considerato uno dei luoghi più affascinanti di Maiorca che la gente ama visitare ripetutamente.