Terreno Non Edificato in vendita in Albufereta, Alicante città, Alicante

Le presentiamo questo ampio terreno urbano di 1.278 m², situato in una zona residenziale consolidata di Alicante, circondato principalmente da abitazioni unifamiliari e chalet indipendenti. Un'opportunità ideale per costruire una villa esclusiva con giardino, piscina e ampi spazi esterni, in un contesto tranquillo ma con tutti i servizi a breve distanza.

Posizione
Situato nella città di Alicante, con buone connessioni e accesso rapido alle principali vie:
Aprox. 10 minuti dal centro di Alicante
Aprox. 12 minuti dalla Playa de San Juan
Aprox. 18 minuti dall'Aeroporto Alicante-Elche
Buon accesso a Gran Vía, Vía Parque e all'autostrada A-70

Ambiente residenziale
Zona tranquilla composta principalmente da abitazioni unifamiliari con prossimità a:
supermercati
scuole
centri sportivi
trasporto pubblico
zone commerciali

Il terreno dispone di infrastrutture urbane complete:
Fognatura
Suministro elettrico
Acqua potabile
Fibra ottica
Accesso da via urbanizzata

Possibilità di edificazione
Il terreno si trova classificato come suolo urbano per abitazione unifamiliare (chiave VU) secondo il piano urbanistico di Alicante.
Parametri urbanistici orientativi:
Superficie del terreno: 1.278 m²
Ocupazione massima: fino al 25% del terreno
Edificabilità approssimativa: 0,375 m²/m²
Superficie edificabile stimata: fino a circa 479 m² edificabili
Altezza massima: fino a 3 piani / 10 m
Retranghi orientativi: 10 m dalla facciata - 5 m dai confini
Tutto ciò permette di progettare una casa di grandi dimensioni con ampi spazi esterni e totale privacy.