Villa in vendita in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Vi presentiamo questa incantevole villa indipendente d’angolo, situata a El Pinet, una delle zone più richieste della Costa Blanca per la sua vicinanza al mare, per il suo ambiente naturale protetto e per l’eccellente qualità della vita. L’abitazione si trova a soli 800 metri dalla spiaggia, in una zona tranquilla ma ben collegata, ideale sia come residenza abituale sia per godersi lunghe stagioni di riposo sul mare.

Questa proprietà si distingue per la sua orientazione privilegiata in tutte e quattro le direzioni (nord, sud, est e ovest), che garantisce un’ottima ventilazione naturale e luce solare costante durante l’arco della giornata. Inoltre, essendo un’abitazione d’angolo, gode di maggiore privacy, di ulteriore spazio esterno e di viste libere che arrivano fino al Mar Mediterraneo e alle bellissime lagune di Santa Pola: un contesto naturale unico che unisce paesaggi salmastri, biodiversità e tramonti indimenticabili.

Distribuzione e caratteristiche principali
La villa è distribuita comodamente su un solo piano, il che facilita la mobilità e migliora la funzionalità della vita quotidiana. Dispone di un design moderno e pratico che sfrutta al massimo ogni metro quadrato: 3 camere da letto luminose, perfette per una famiglia o per accogliere ospiti. 2 bagni completi, uno dei quali en suite, con finiture attuali e funzionali. Cucina a vista sul soggiorno, creando un ambiente aperto e accogliente, ideale per condividere momenti in famiglia o con amici. Ampio soggiorno-pranzo, con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Terrazza esterna, perfetta per fare colazione al sole o rilassarsi alla fine della giornata.

Giardino privato, con possibilità di installare una piscina o creare diverse aree per il tempo libero. Ampio solarium sul tetto, da cui si possono godere viste panoramiche sul mare, sulle saline e sull’ambiente naturale che circonda la proprietà. Lotto di 340 m², completamente privato e con accesso per veicoli. La casa si trova in buono stato di conservazione ed è pronta per essere abitata. Anche se al momento non dispone di riscaldamento, la sua orientazione incrociata consente un’eccellente regolazione termica naturale, ideale per il clima mediterraneo.

Contesto e servizi
Situata a La Marina, borgata costiera appartenente al comune di Elche, la casa unisce la tranquillità di una zona residenziale alla vicinanza a tutti i servizi. A soli 10 minuti troverai supermercati, ristoranti, farmacia, centro medico, trasporto pubblico e tutto il necessario per la vita di tutti i giorni.

Inoltre, El Pinet fa parte di un ambiente naturale protetto, circondato da dune, pinete e dalle lagune di Santa Pola, il che lo rende un luogo perfetto per gli amanti delle escursioni, del ciclismo o dell’osservazione degli uccelli. L’aeroporto internazionale di Alicante-Elche dista solo 25 minuti in auto, facilitando i collegamenti con il resto della Spagna e dell’Europa.

Un investimento sicuro in qualità di vita
Che tu stia cercando una casa per vivere tutto l’anno, una seconda residenza sulla spiaggia o una proprietà con alto potenziale per l’affitto turistico, questa villa rappresenta un investimento sicuro e con molto futuro. La sua posizione d’angolo, la vicinanza alla spiaggia, le viste uniche e la sua eccellente orientazione la rendono un’opportunità che non si presenta tutti i giorni.