Villa in vendita in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Vi presentiamo questa incantevole villa indipendente d’angolo, situata a El Pinet, una delle zone più richieste della Costa Blanca grazie alla vicinanza al mare, al suo ambiente naturale protetto e all’eccellente qualità di vita.

L’abitazione si trova a soli 800 metri dalla spiaggia, in una zona tranquilla ma ben collegata, ideale sia come residenza abituale sia per trascorrere lunghe stagioni di relax vicino al mare. Questa proprietà si distingue per la sua orientazione privilegiata lungo i quattro punti cardinali (nord, sud, est e ovest), che garantisce un’ottima ventilazione naturale e una luce solare costante durante tutto il giorno.

Inoltre, essendo situata d’angolo, offre maggiore privacy, ulteriore spazio esterno e viste libere che arrivano fino al Mar Mediterraneo e alle bellissime saline di Santa Pola, un contesto naturale unico che unisce paesaggi salini, biodiversità e indimenticabili tramonti.

Distribuzione e caratteristiche principali

La villa è distribuita comodamente su un unico piano, il che facilita la mobilità e migliora la funzionalità della vita quotidiana. Dispone di un design moderno e pratico che sfrutta al massimo ogni metro quadrato: 3 camere da letto luminose, perfette per una famiglia o per ospiti.

2 bagni completi, uno dei quali in suite, con finiture attuali e funzionali. Cucina open space con il soggiorno, creando un ambiente ampio e accogliente, ideale per condividere momenti in famiglia o con amici. Soggiorno-pranzo spazioso, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.

Terrazza esterna, perfetta per fare colazione al sole o rilassarsi alla fine della giornata. Giardino privato, con possibilità di installare una piscina o creare diverse aree dedicate al tempo libero. Ampio solarium sul tetto, da cui si possono godere viste panoramiche sul mare, sulle saline e sull’ambiente naturale che circonda la villa.

Lotto di 340 m², completamente privato e con accesso per veicoli. La casa è in buono stato di conservazione ed è pronta per essere abitata.

Sebbene attualmente non disponga di riscaldamento, la sua orientazione trasversale consente un’eccellente regolazione termica naturale, ideale per il clima mediterraneo.

Contesto e servizi

Situata a La Marina, frazione costiera appartenente al comune di Elche, la casa combina la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza a tutti i servizi.

A soli 10 minuti troverai supermercati, ristoranti, farmacia, centro medico, trasporto pubblico e tutto il necessario per la vita quotidiana. Inoltre, El Pinet fa parte di un ambiente naturale protetto, circondato da dune, pinete e le saline di Santa Pola, il che lo rende un luogo perfetto per gli amanti di trekking, ciclismo e osservazione degli uccelli.

L’aeroporto internazionale Alicante-Elche si trova a soli 25 minuti in auto, facilitando i collegamenti con il resto di Spagna ed Europa.

Un investimento sicuro in qualità di vita

Che tu stia cercando una casa per viverci tutto l’anno, una seconda residenza sulla spiaggia o una proprietà con elevato potenziale di affitto per vacanze, questa villa rappresenta un investimento sicuro e con molta prospettiva. La sua posizione d’angolo, la vicinanza alla spiaggia, le viste uniche e la sua eccellente orientazione la rendono un’opportunità che non capita tutti i giorni.