Villa in vendita in Roca Grossa, Lloret de Mar, Girona

Casa luminosa con impressionanti viste sul mare

Descrizione della proprietà

Magnifica abitazione con spettacolari viste sul mare, situata in una zona privilegiata con eccellente collegamento sia con il centro di Lloret de Mar che con le sue cinque bellissime spiagge. Costruita nel 2012, la proprietà offre una superficie costruita di 508 m² su un terreno di 838 m², combinando ampiezza, comfort e un eccezionale ambiente naturale.

Al piano principale si trova un garage con capacità per due auto, oltre a un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con uscita diretta sulla terrazza, da cui si possono ammirare magnifiche viste sul mare. In questo stesso livello si trova anche una camera da letto con bagno privato. La cucina, completamente attrezzata e ristrutturata nel 2025, presenta un design moderno e funzionale. Le grandi finestre permettono l'ingresso di abbondante luce naturale e valorizzano le impressionanti viste sul Mediterraneo.

Il primo piano dispone di una elegante suite con accesso a una terrazza privata, insieme a due camere da letto aggiuntive che condividono un bagno completo. Dalla terrazza si può godere di un ambiente tranquillo e di magnifiche viste panoramiche sul mare.

Al piano inferiore si trova un appartamento indipendente con accesso sia interno che esterno, che include una camera da letto, un bagno completo e una piccola cucina, ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo per la famiglia. Questo piano ospita anche un'area benessere con spa, sauna, bagno turco e lavabo, pensata per godere di momenti di relax e comfort.

L'esterno della casa presenta un giardino mediterraneo a bassa manutenzione che ospita due piscine private, una per adulti e una per bambini, creando uno spazio perfetto per il divertimento familiare e per sfruttare al massimo il clima della Costa Brava.

La proprietà è orientata a sud, dispone di riscaldamento a gasolio, armadi a muro, sistema di irrigazione automatico, illuminazione esterna, persiane automatiche e zona barbecue, offrendo tutte le comodità necessarie per una vita confortevole.

Descrizione della posizione

Lloret de Mar è un comune spagnolo della comarca della Selva, nella provincia di Girona, situato lungo il mare, sulla Costa Brava. È dotato di eccellenti spiagge di sabbia granulosa.
Possiede anche magnifiche viste sul castello da un lato e dall'altro il monumento a 'La dona Marinera' che rappresenta la sofferenza delle donne in attesa del ritorno dei loro mariti pescatori.
Clima mediterraneo litoraneo, con temperature sempre molto più miti grazie all'effetto termico moderatore del mare. Tuttavia, è importante considerare che il Mediterraneo è un mare caldo tutto l'anno, in modo che l'effetto attenuante delle temperature che lo caratterizza è più evidente in inverno che in estate. La siccità estiva di questo clima di solito dura tre mesi e le precipitazioni massime si concentrano in autunno.
Il nucleo attuale della popolazione si è formato nel XV secolo attorno alla spiaggia. Il porto turistico di Canyelles è l'unico porto sportivo di Lloret de Mar, situato sulla spiaggia di Canyelles, dove è possibile ormeggiare imbarcazioni di dimensioni medie.
Gli aeroporti più vicini sono quello di Girona - Costa Brava a 30 km e quello di Barcellona a 75 km. L'aeroporto di Girona collega Lloret de Mar con un buon numero di città europee e ha anche un importante traffico di voli charter.
L'aeroporto di Barcellona è collegato con voli regolari con le principali città del mondo.
A Lloret de Mar troviamo un campo da golf e uno dei più famosi parchi acquatici della zona.
Il cammino di ronda Lloret de Mar - Fenals costituisce uno dei più belli passeggi che si possono fare lungo la Costa Brava.