Villetta Bifamiliare in vendita in El Paraiso, Estepona, Malaga

Casa in Atalaya

Benvenuto in questa impressionante villa indipendente, situata nella New Golden Mile, all'interno dell'esclusivo complesso Serene Atalaya a Estepona (Málaga), una delle zone residenziali più prestigiose e richieste della Costa del Sol. Questa posizione privilegiata è riconosciuta per la sua esclusività, tranquillità e alta qualità urbanistica, dove l'architettura contemporanea si integra perfettamente con un ambiente naturale accuratamente progettato.

La proprietà offre 174 m² costruiti su un terreno privato di 306 m² e si distribuisce su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Grazie alla sua esposizione a sud-ovest, la villa gode di un'ottima luce naturale durante tutto il giorno, piacevoli viste aperte e spettacolari tramonti.

Al piano terra, la villa dispone di un soggiorno-pranzo open space con cucina integrata, dispensa, bagno di cortesia, terrazze coperte e scoperte, e accesso diretto al giardino privato, creando un'esperienza perfetta di vita interna-esterna.

Il primo piano, dedicato alla zona notte, comprende la camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, oltre a due camere da letto aggiuntive che condividono un bagno.

Il seminterrato, con patio inglese che fornisce abbondante luce naturale, è uno spazio ampio e molto versatile con molteplici possibilità: grande camera da letto in suite (quarta camera), camera aggiuntiva per ospiti o servizio (quinta camera), palestra, sala cinema, soggiorno, cantina o sala giochi. Questo piano include anche un bagno completo e una zona lavanderia.

Gli spazi esterni includono 27 m² di terrazze, 124 m² di giardino privato e parcheggio privato per fino a tre veicoli. Inoltre, esiste la possibilità di costruire una piscina privata di design personalizzato con costo aggiuntivo.

La villa è idealmente situata accanto a Atalaya Golf e El Campanario Golf, perfetta per gli amanti del golf e per chi ama uno stile di vita attivo all'aperto. La zona si distingue anche per la sua vicinanza alla spiaggia, ai rinomati beach club, ai ristoranti di alta gastronomia e agli hotel di lusso, con eccellenti collegamenti a Estepona, Marbella e Puerto Banús.

Il complesso residenziale chiuso offre aree comuni accuratamente progettate, tra cui piscina per adulti, piscina per bambini, giardini paesaggistici e solarium, ideali per il relax e il divertimento all'aperto. Inoltre, risulta particolarmente attraente per le famiglie grazie alla vicinanza di prestigiosi collegi internazionali, così come a un'ampia offerta di servizi e supermercati nei dintorni.

Costruita con alti standard di qualità, la villa offre un comfort eccezionale e efficienza energetica. Le sue caratteristiche includono isolamento termico e acustico, infissi esterni in alluminio con rottura del ponte termico e doppio vetro, sistema di aerotermia per acqua calda e climatizzazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto elettrico di alto livello e un efficiente sistema di ventilazione. I bagni sono rifiniti con materiali di prima qualità, mentre la carpenteria interna include porta d'ingresso rinforzata, porte laccate bianche e armadi a muro.

Si tratta di una proprietà ideale sia per residenza permanente che per seconda casa, offrendo un ambiente sicuro, privato e circondato da aree verdi in una delle località più desiderate della Costa Mediterranea.