Casa in vendita in San Roque Pueblo, San Roque, Cadice

Casa a San Roque

Villa a schiera contemporanea con viste panoramiche a San Roque Club.

Situata a San Roque Club, questa proprietà si eleva in un contesto immerso nella natura, con campi da golf di prim’ordine e un’atmosfera di tranquillità. La vicinanza a Sotogrande, alle spiagge, a scuole internazionali e ai servizi rende questa posizione un luogo privilegiato per chi cerca comfort e qualità della vita. Inserita in un’urbanizzazione chiusa e accuratamente mantenuta, la villa offre sicurezza 24 ore su 24, ampie aree verdi, palestra, sauna e una piscina condominiale circondata da giardini e sugheri secolari.

La posizione consente di raggiungere in pochi minuti Sotogrande Marina, la spiaggia di Alcaidesa e il suo lungomare, oltre a supermercati, ristoranti, centri sportivi e l’autostrada che collega con Estepona, Marbella, Gibraltar, La Línea e Algeciras.

Questa casa a schiera, completata nel 2022, offre circa 238 m² di superficie utile, distribuiti con intelligenza ed equilibrio, creando spazi ampi, accoglienti e pieni di luce naturale. Orientata a sud-est, gode di viste sull’alba, sul mare, sul campo da golf, sulle montagne e sui giardini della comunità. Il soggiorno, ampio e moderno, si apre su una grande terrazza e su un giardino privato con piscina. La cucina con locale lavanderia, in stile contemporaneo e dotata di elettrodomestici di alta gamma, si integra nell’area principale apportando eleganza e funzionalità. Un bagno di cortesia completa questo piano.

Al livello superiore, la camera da letto principale si distingue per il bagno en suite e un balcone vetrato. Le altre due camere da letto, luminose e con armadi a muro, condividono un bagno completo e accedono a un secondo balcone con vista sull’ingresso della comunità. Salendo di un altro livello, il solarium offre uno spazio ampio e open space con viste panoramiche sul mare, sul golf e sull’ambiente naturale, ideale per creare una zona chill-out, installare una barbecue oppure godersi il sole e la privacy. Include due posti auto, tapparelle elettriche, finiture di alta qualità e la possibilità di allestire una quarta camera da letto, attualmente utilizzata come studio.

La comunità in cui la proprietà è inserita rappresenta un valore aggiunto eccezionale: completamente chiusa, sicura e con sorveglianza permanente. Le aree verdi, la piscina condominiale, gli spazi relax, la palestra e la sauna creano un’atmosfera di esclusività e benessere. Inoltre, la comunità consente in modo esplicito l’affitto turistico, offrendo un potenziale di redditività per investimenti o soggiorni temporanei, in estate e durante la stagione del golf. Il tutto a fronte di una quota condominiale attraente.

Con l’elevato potenziale di affitto e la posizione privilegiata, questa casa rappresenta un’opportunità in una delle mete più apprezzate della Spagna meridionale. Una proprietà che si distingue per il design, l’ambiente e la qualità, e che merita una visita.