Casa in vendita in La Mairena, Ojen, Malaga

Casa a La Mairena

Questa impressionante abitazione a schiera situata nell'Urbanizzazione Monte Elviria (La Mairena), una delle zone residenziali più tranquille ed esclusive della Costa del Sol, offre tutto: design contemporaneo, privacy, efficienza energetica e una distribuzione perfettamente pensata sia per la vita familiare che per il divertimento con gli ospiti.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2024, inclusa la ristrutturazione integrale degli impianti elettrici e idraulici, garantendo così comfort, sicurezza ed efficienza a lungo termine. Dispone inoltre di riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione, sistema di aerotermia ad alta efficienza, predisposizione per pannelli solari e addolcitore d'acqua con serbatoio integrato, offrendo un'esperienza di vita moderna e sostenibile.

Distribuita su tre piani, l'abitazione presenta una distribuzione funzionale ed equilibrata.

Al piano principale (98 m² costruiti), si accede all'abitazione attraverso un incantevole patio privato che conduce a un ingresso. A destra, troviamo una cucina americana completamente attrezzata, con isola centrale, una sala da pranzo su misura e un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a una terrazza soleggiata, ideale per colazioni all'aperto o cene al tramonto. A sinistra, una moderna scala con illuminazione in stile futuristico comunica con i piani inferiori, accanto a un bagno di cortesia.

Il piano inferiore (111 m² costruiti) è destinato al riposo e alla privacy, e dispone di quattro camere da letto, inclusa una camera principale con bagno privato e cabina armadio. Un secondo bagno completo serve il resto delle stanze. Tre delle camere hanno accesso diretto alla terrazza principale, dove si trova una spettacolare piscina infinity riscaldata con acqua salata, dotata di tapparelle automatiche di sicurezza. Questa zona esterna è completata da una cucina estiva completamente attrezzata e uno spazio chill-out coperto, perfetto per rilassarsi e godere delle spettacolari viste.

Il piano seminterrato (169 m² costruiti) dispone di un garage privato per due veicoli, una sala polivalente ideale come sala giochi, cinema o area ricreativa per bambini, e un ripostiglio tecnico dove si trovano il sistema di aerotermia, l'addolcitore e il serbatoio principale dell'acqua.
(Questo piano non è incluso nella superficie costruita ufficiale, poiché è stato abilitato a partire da una parte del garage e attualmente viene utilizzato come spazio polivalente per riunioni sociali o area giochi.)

Secondo il Catasto, la superficie totale costruita dell'abitazione è di 379 m², di cui 209 m² corrispondono al piano principale e al piano inferiore, e 169 m² al seminterrato.

La proprietà si trova a soli 10 minuti in auto da Elviria e dalla spiaggia, e a 20 minuti dal centro di Marbella. Goda di viste panoramiche sul mare Mediterraneo e sulle montagne, all'interno di una riserva naturale dichiarata dall'UNESCO.

La sua posizione è ideale per le famiglie, con facile accesso ad alcune delle migliori scuole internazionali della zona, come il Collegio Tedesco (Deutsche Schule) e l'ECO Bilingual School, combinando tranquillità, natura e vicinanza a servizi di alta qualità.

Uno dei suoi grandi valori aggiunti è la sua prossimità al prestigioso La Cala Golf Resort, situato a soli 6 km dall'abitazione, che offre tre campi da golf a 18 buche, un rinomato hotel con spa, ristoranti di alta qualità, strutture sportive e un ambiente naturale eccezionale. Una posizione perfetta sia per gli amanti del golf che per coloro che cercano un investimento attraente in una zona con alta domanda internazionale.