Appartamento in vendita in Centro, Estepona, Malaga

Vendita di nuda proprietà nel centro di Estepona

Si vende la nuda proprietà dell'abitazione. Una signora di 89 anni vende la nuda proprietà di questo ampio e luminoso appartamento situato nel pieno centro di Estepona, mantenendo l'usufrutto vitalizio. Questo significa che l'acquirente acquisisce la proprietà dell'immobile, ma non potrà utilizzare l'abitazione fino al decesso dell'attuale proprietaria. Si tratta di un'eccellente opportunità di investimento a medio e lungo termine, poiché l'abitazione ha attualmente un valore di mercato stimato di 235.000 €.

L'abitazione si trova in una delle zone più richieste di Estepona, vicino all'Avenida de Andalucía, circondata da ogni tipo di servizi come scuole, supermercati, ristoranti, bar, palestra e negozi, il che facilita la vita quotidiana. Inoltre, è situata a soli 5 minuti a piedi dal centro di Estepona e a 10 minuti a piedi dalla Playa de La Rada, una delle più conosciute del comune. Dispone anche di un rapido accesso all'autostrada A-7 e di un collegamento diretto verso la zona di Sierra Bermeja, ideale per gli amanti della natura e della montagna.

L'immobile è un appartamento al piano terra con una superficie costruita di 99,50 m2, molto luminoso grazie al fatto che sia il soggiorno che le camere hanno finestre verso l'esterno, permettendo l'ingresso di abbondante luce naturale. L'abitazione è distribuita in tre ampie camere doppie, un bagno completo, un soggiorno-pranzo spazioso e una cucina indipendente, che dà accesso a un lavatoio e a un patio di uso esclusivo. Inoltre, l'appartamento include un ripostiglio, apportando un valore aggiunto e maggiore comodità.

L'abitazione si trova in ottimo stato di conservazione, pronta per essere abitata, poiché sia la cucina che il bagno sono stati recentemente ristrutturati. La comunità ha un costo di 40 €/mese e l'IBI annuale è di 222,37 €.

Un'opportunità interessante per investitori che cercano di acquisire un immobile in una posizione strategica di Estepona con un importante potenziale di rivalutazione.