Commerciale in vendita in Siviglia città, Siviglia

Opportunità di affari a Sevilla Este, in piena Avenida de Las Ciencias!

Si offre locale commerciale a Sevilla Este, situato in piena Avenida de la Ciencia, una delle arterie principali della zona e con grande attività commerciale.

Il locale è attualmente in funzione, quindi è pronto per continuare l'attività o adattarlo facilmente a un nuovo business.

Dispone di zona di lavoro aperta, ideale per diversi tipi di attività commerciale, oltre a un bagno. Ha una ampia vetrina con vista diretta sull'avenida, il che fornisce grande visibilità, luce naturale e attrattiva commerciale.

Situato in una zona molto trafficata, circondato da negozi, servizi, aree residenziali e con buona comunicazione, il che garantisce un flusso costante di clienti potenziali.

Ideale per commercio, ufficio, accademia, estetica, studio professionale o investimento.

In ottemperanza agli obblighi informativi previsti, il prezzo indicato non include le spese e le imposte inerenti all'acquisto, che sono dettagliate stimate o con possibilità di calcolo di seguito; le spese più precise saranno fornite nel D.I.A./F.I.S. durante la visita agli immobili, o prima.
Spese Notarili: La parcella sarà calcolata secondo il tariffario notarile ufficiale.
Spese di Registrazione della Proprietà: L'iscrizione sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale.
Spese di Gestione (Gestoria): Gli onorari per la gestione amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano in modo stimato a [363 € circa] (IVA inclusa), anche se dipende da ogni caso e dalla sua difficoltà.
Onorari Agenzia del Venditore: inclusi nel PVP.
Onorari Agenzia del Compratore: non inclusi nel PVP.- L'agenzia fornirà i servizi di mediazione, consulenza e accompagnamento previsti nel Contratto di Prestazione di Servizi e nel D.I.A./F.I.S. Se richiede servizi aggiuntivi o personalizzati, i suoi onorari saranno comunicati in anticipo, in modo individualizzato e per iscritto, conformemente alla libertà di patti e alla normativa vigente.
Se ha bisogno di Finanziamento: la sua banca la informerà.
Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente in Andalusia (generalmente il 7%, senza pregiudizio per aliquote ridotte del 6%, 3,5%, ecc., applicabili secondo le circostanze personali dell'acquirente o le caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul valore superiore tra: 1.- Valore di Riferimento del Catasto; e 2.- Prezzo di vendita.