Villa in vendita in Santanyí, Maiorca

In vendita accogliente chalet unifamiliare situato a Cala Llombards, a pochi minuti da alcune delle calette più belle dell'isola.

La proprietà si trova su un terreno di 681 m2 e dispone di un'abitazione di 133 m2 costruiti, distribuita comodamente su un solo piano, il che la rende molto pratica e funzionale. L'abitazione è composta da 4 camere, 2 bagni, soggiorno con camino e diversi spazi esterni pensati per godere del clima mediterraneo tutto l'anno.

All'esterno troviamo due ampi portici, uno dei quali con zona barbecue, ideali per riunioni e momenti di relax. La proprietà dispone anche di piscina privata, cisterna e magazzino indipendente di 11 m2.

Uno dei grandi punti di forza della casa è la sua terrazza solarium con vista libera, da cui nei giorni sereni si può vedere l'isola di Cabrera.

Costruita nel 1987, l'abitazione si trova in buono stato di conservazione. Attualmente è in fase di legalizzazione e dispone di certificato di abitabilità. Un'ottima opportunità per godere di un'abitazione con ampio terreno, piscina e vicinanza al mare, in un contesto naturale privilegiato.

Il prezzo di vendita dell'immobile è di 875.000€, che include le spese dell'agenzia immobiliare, a carico della parte venditrice. Tale prezzo non include l'imposta di ITP o IVA corrispondente, il cui percentuale varia tra l'8% e il 13%, e le spese notarili e registrali, che si stimano orientativamente tra l'1,5% e il 2% sul prezzo di acquisto, e che dovranno essere pagate al momento della firma della relativa scrittura pubblica.
La percentuale delle imposte si calcola sul prezzo finale della scrittura pubblica e può variare in base a sovvenzioni, aiuti, età e altre circostanze del contribuente.