Appartamento in vendita in Barcelona città, Barcellona

Pau Claris è uno di quegli indirizzi dell’Eixample che non ha bisogno di presentazioni. A pochi passi da Passeig de Gràcia, con il tessuto commerciale e culturale più denso di Barcellona a portata di piedi — e ora, in un edificio con ascensore ben conservato, questo appartamento con due camere da letto offre qualcosa che pochissimi possono offrire: licenza turistica in vigore.

La luce è il primo argomento. Diversi balconi portano l’atmosfera della strada all’interno e bagnano il soggiorno-pranzo — dalle dimensioni generose e con parquet — con una luminosità che cambia a seconda dell’ora del giorno. La cucina, completamente attrezzata e con finestra sul soggiorno, mantiene la connessione senza perdere autonomia. La zona notte propone due camere doppie versatili — camera da letto, studio, camera per ospiti — e due bagni completi con doccia. La lavanderia indipendente completa la pianta senza togliere spazio a ciò che conta davvero.

Aria condizionata e riscaldamento a condotti in tutti gli ambienti. Uno standard di comfort che poche proprietà dell’Eixample mantengono con questa coerenza.

Per uso personale o come bene con rendimento immediato: la licenza turistica trasforma questo appartamento in un investimento con ritorno già dal primo giorno.

Eixample Dreta, tra Passeig de Gràcia e il Passeig de Sant Joan. Ristoranti, gallerie, trasporti e architettura modernista — tutto nel raggio di tre isolati che definisce lo standard di vita barcellonese.

L’immobile si trova a Barcellona città, zona Eixample Dreta, in Carrer Pau Claris. Dispone di 90 m² costruiti e 77 m² utili da confermare. L’immobile si trova in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 900.000 €.

Certificato di efficienza energetica disponibile. Certificato di abitabilità disponibile con il numero CHB0298132 (previa richiesta).