Appartamento in vendita in Bellver, Palma de Mallorca, Maiorca

Appartamento al Paseo Maritimo
Questo è un appartamento con una camera, completamente ristrutturato fino alle fondamenta e ricostruito secondo uno standard che si trova raramente in edifici di questa età. La maggior parte delle proprietà degli anni '60 al Paseo Maritimo mostra il suo invecchiamento – questa, invece, è stata completamente trasformata grazie a una ristrutturazione. L'attenzione non è stata solo sulle superfici visibili, ma soprattutto sull'infrastruttura – in particolare sull'isolamento e sull'installazione di un riscaldamento a pavimento, che aumenta notevolmente la qualità della vita durante i mesi invernali.

Il layout è efficiente e sfrutta al meglio la superficie di 49 m². L'area giorno aperta è luminosa e si collega direttamente al balcone di circa 6 m². Poiché ci si trova nella prima linea di mare dell'Avenida Gabriel Roca, si ha una vista diretta sul nuovo complesso del Club de Mar. Sembra di far parte dell'attività nautica, senza dover essere su una barca. La camera da letto è una vera e propria camera matrimoniale con buon spazio di stoccaggio, e il bagno è stato completato con la stessa sensibilità di alta qualità del resto dell'appartamento.

Praticamente, si tratta di un immobile "chiavi in mano": entrare e vivere. Non c'è alcuno stress, poiché tutto è nuovissimo. L'appartamento funziona perfettamente come una residenza "Lock-and-Leave" per qualcuno che lavora nel settore della nautica, o per una coppia che cerca una base per il fine settimana a Palma. Un ascensore nell'edificio ti porta direttamente dove la città è ai tuoi piedi.

Vivere come un locale

Vivere al Paseo Maritimo significa essere nel mezzo della più significativa trasformazione urbanistica di Palma. La recentemente ristrutturata passeggiata ha trasformato la riva in un'enorme area simile a un parco per andare in bicicletta, correre e passeggiare. Ti trovi proprio di fronte al nuovo Club de Vela/Club de Mar, che si sta sviluppando come il più prestigioso hub per yacht nel Mediterraneo.

Per quanto riguarda le scuole, sei ben posizionato per il tragitto quotidiano: il Bellver International College e il Queen’s College sono entrambi raggiungibili in 10 minuti di auto. Gli appassionati di sport possono trovare il Best Centre a Colonia Sant Jordi a breve distanza in auto, ma localmente hai a disposizione le strutture di tennis e paddle di classe mondiale del Mallorca Country Club a Santa Ponsa in soli 15 minuti.

La connessione è il maggiore punto a favore. Il quartiere di Santa Catalina con il suo mercato e alcuni dei migliori ristoranti indipendenti della città è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. Il centro commerciale centrale Jaime III e il centro storico (Casco Antiguo) sono raggiungibili a piedi in 20 minuti. Non hai realmente bisogno di un'auto nella vita quotidiana, poiché i collegamenti autobus lungo la costa sono frequenti e affidabili.

I dati principali

Camera da letto: 1

Bagno: 1

Esposizione: Sud / Sud-Est

Anno di costruzione: 1962

Anno di ristrutturazione: 2025/2026

Distanze: 50 m dalla passeggiata, 1 km dal mercato di Santa Catalina, 10 km dall'aeroporto di Palma.

Domande e risposte (Q&A)

D1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?

R1: Il principale vantaggio è la qualità della ristrutturazione. Il riscaldamento a pavimento e l'isolamento secondo standard tedeschi sono rari per appartamenti di queste dimensioni. Il secondo grande punto a favore è la posizione proprio di fronte al nuovo Club de Mar.

D2: Quanto tempo ci vuole per raggiungere i vari luoghi da questa proprietà?

R2: L'aeroporto di Palma dista 12 minuti in auto. Il centro di Palma (Jaime III) è raggiungibile in 5 minuti in auto o in 20 minuti a piedi. La spiaggia più vicina (Cala Mayor) è a 8 minuti in auto. I bar locali e il porto turistico sono raggiungibili in 1 minuto a piedi. I mezzi pubblici per il centro impiegano circa 10 minuti.

D3: Quali bar e ristoranti locali si trovano nelle vicinanze?

R3: Puoi passeggiare fino al Ciro’s sulla passeggiata, e l'intera scena ristorativa di Santa Catalina, compresi Vandal ed El Aquilon, è a portata di cammino.

D4: Quali sono i principali vantaggi di questa zona?

R4: È il centro del "Nuovo Palma". Gli investimenti nell'infrastruttura del Paseo Maritimo e nei yacht club rendono questa zona quella con la più rapida crescita di valore in città.