Appartamento in vendita in Bellver, Palma de Mallorca, Mallorca

Questo è un appartamento con una camera da letto che è stato svuotato e ricostruito secondo uno standard che si vede raramente in edifici di questa età. La maggior parte delle proprietà degli anni ’60 sul Passeig Marítim rispecchia la sua anzianità, ma questo è stato completamente trasformato con una ristrutturazione guidata da tedeschi. L’attenzione non è stata solo sulle finiture visibili, ma anche sull’infrastruttura, in particolare l’isolamento e l’installazione del riscaldamento a pavimento radiante, che fa una grande differenza per la vivibilità durante i mesi invernali.

Il layout è efficiente e adatto ai 49 m2 di superficie. Il soggiorno open space è luminoso e si collega direttamente al balcone di circa 6 m2. Essendo proprio sulla prima linea di Avenida Gabriel Roca, hai una vista diretta sul nuovo sviluppo di Club de Mar. Sembra di essere parte dell’azione nautica senza dover essere su una barca. La camera da letto è matrimoniale, completa di uno spazio di stoccaggio ben dimensionato, e il bagno è rifinito con lo stesso stile di alta gamma del resto dell’appartamento.

Praticamente parlando, è un trasferimento “chiavi in mano”. Non c’è stress coinvolto perché tutto è nuovo. Funziona perfettamente come rifugio per chi lavora nel settore nautico o per una coppia che desidera una base per il weekend a Palma. Nell’edificio c’è un ascensore, da cui la città è il tuo ostrica.

Vivere come un locale

Vivere sul Passeig Marítim ti colloca nel mezzo della trasformazione urbana più significativa di Palma. La passeggiata recentemente rinnovata ha trasformato il lungomare in uno enorme spazio tipo parco per andare in bici, correre e camminare. Sei direttamente di fronte al nuovo Club de Vela/Club de Mar, che sta diventando il centro nautico più prestigioso del Mediterraneo.

Per quanto riguarda le scuole, sei ben posizionato per spostamenti facili. Bellver International College e Queen’s College sono a soli 10 minuti in auto. Se ti piacciono gli sport, il Best Centre a Colonia Sant Jordi è raggiungibile in auto, ma localmente hai strutture di tennis e paddle di livello mondiale presso il Mallorca Country Club a Santa Ponsa, a soli 15 minuti.

La connettività è il punto di forza qui. Puoi raggiungere a piedi il quartiere di Santa Catalina in circa 10 minuti per il mercato e alcuni dei migliori ristoranti indipendenti della città. Il distretto commerciale centrale di Jaime III e il storico Casco Antiguo sono a 20 minuti a piedi. Qui davvero non hai bisogno di un’auto ogni giorno, poiché i collegamenti in autobus lungo il fronte sono frequenti e affidabili.

Statistiche vitali

Camere da letto: 1

Bagni: 1

Orientamento: Sud / Sud-Est

Anno di costruzione: 1962

Anno di ristrutturazione: 2025/2026

Distanze: 50 m dal lungomare, 1 km dal Mercat de Santa Catalina, 10 km dall’Aeroporto di Palma.

Sezione domande e risposte

P1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?

R1: Il vantaggio principale è la qualità della ristrutturazione. Il riscaldamento a pavimento radiante e l’isolamento di standard tedesco sono rari per questo tipo e dimensione di appartamento. Il secondo è la posizione direttamente di fronte al nuovo Club de Mar.

P2: Quali sono i tempi di percorrenza da questa proprietà?

R2: L’Aeroporto di Palma si trova a 12 minuti in auto. Il centro di Palma (Jaime III) è a 5 minuti in auto o 20 minuti a piedi. La spiaggia più vicina (Cala Mayor) è a 8 minuti in auto. I bar locali e il porto turistico sono a 1 minuto a piedi. Il trasporto pubblico per il centro richiede circa 10 minuti.

P3: Quali bar e ristoranti locali sono vicini?

R3: Sei a distanza a piedi da Ciro’s sul lungomare e da tutta la scena dei ristoranti di Santa Catalina, tra cui Vandal e El Aquilon.

P5: Quali sono i principali vantaggi di quest’area?

R5: È il centro della “Nueva Palma”. L’investimento nell’infrastruttura del Passeig Marítim e nei club nautici rende questa la zona con la maggiore rivalutazione in città.