Villa in vendita in Cala Murada, Manacor, Maiorca

Questa casa a schiera recentemente ristrutturata (completamento marzo 2024) nella Cala Murada unisce abitare moderno, architettura mediterranea e una posizione di prima classe a Maiorca. A soli 800 metri dalla spiaggia di sabbia (Bandiera Blu), qui potrete godere di tranquillità, un ambiente elegante e la vicinanza immediata a ristoranti, negozi e splendide calette.

Un punto forte particolare: la proprietà dispone di una richiesta licenza ETV, che consente un'alta occupazione nell'affitto turistico e quindi opportunità di rendimento molto attraenti.

Inoltre, c'è la rara possibilità di acquistare anche la casa adiacente costruita in modo identico – ideale per famiglie numerose, amici, coppie che desiderano investire insieme, o come doppio investimento con alto potenziale di rendimento.

La proprietà in sintesi

Superficie abitabile: ca. 115 m² su 2 livelli

Terreno: ca. 100 m²

Stanze: 3 luminose camere da letto al piano superiore

Bagni: 3 bagni moderni, di cui 2 en suite

Spazio esterno: grande terrazza con pergola, giardino curato con area BBQ, area verde

Caratteristiche:

Licenza di affitto ETV – ideale per affitti turistici

Garage

Accesso diretto al giardino della piscina comune (10 x 6 m)

Dotazioni: aria condizionata, sistema di allarme, materiali di alta qualità

Complesso residenziale: piccolo e molto tranquillo insieme di sole 4 case

Posizione e dintorni – tutto facilmente raggiungibile a piedi

Spiaggia Cala Murada: ca. 800 m

Spiaggia bar, ristoranti, supermercato, panetteria: raggiungibili a piedi

Passeggiata costiera verso Cala Domingos Grans & Cala Domingos Petits

Golf Club Vall d’Or: ca. 10 km

Aeroporto di Palma di Maiorca: ca. 60 km

Questa posizione offre sia un'atmosfera da vacanza che una stabilità di valore a lungo termine – ideale per residenti e investitori.

Vantaggi attraenti e potenziale di investimento

Licenza ETV → alta occupazione e domanda

Forti opportunità di rendimento grazie allo stato moderno e alla vicinanza alla spiaggia

Combinazione di utilizzo personale e investimento ottimale possibile

Casa adiacente opzionale disponibile → perfetta per famiglie, amici o come doppio investimento

Ristrutturazione nuova 2024 → subito abitabile, a bassa manutenzione

Questa casa a schiera è più di una semplice proprietà – è una moderna casa mediterranea con un eccellente potenziale di affitto e un'opportunità unica per un investimento ampliato attraverso l'acquisto della casa adiacente. Che si tratti di giornate rilassanti in spiaggia, tranquillità a bordo piscina o serate conviviali nel proprio giardino: questa casa soddisfa tutte le esigenze per una vita confortevole a Maiorca.