Villa in vendita in Purias, Lorca, Murcia

Nuovo progetto di costruzione in vendita/in fase di realizzazione, villa di lusso moderna e ad alto livello di finiture, con 3 camere da letto, 2 bagni e 1 bagno di servizio, nella ricercata zona di Purias (Lorca), a soli 15 minuti di auto dalla vivace città di Lorca, dove troverai un’ampia varietà di servizi, tra cui una stazione ferroviaria per il treno ad alta velocità AVE, supermercati, un bellissimo centro commerciale all’aperto (Parque Almenara), cinema e molto altro. C’è un locale per tapas e un ristorante-pizzeria a meno di 5 minuti a piedi. Il villaggio di Purias, con numerosi servizi, si trova a soli 5 minuti di auto e la città costiera di Aguilas, con le sue spiagge di sabbia, è raggiungibile in meno di 20 minuti di auto.

Questa villa indipendente su un solo livello dispone di una superficie totale di 169 m2 di area edificata, e di una piscina privata di 10 m x 4 m, situata su un terreno completamente recintato e fertile di 5000 m2.

Il tempo stimato di costruzione è compreso tra 6 e 9 mesi, a partire dall’ottenimento della licenza edilizia.

Questo modello presenta una splendida caratteristica: un luminoso e arioso soggiorno-pranzo-cucina open space, con zona di servizio/utility, con doppi portelloni in vetro che si aprono sulla terrazza della piscina. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici elettrici e include un’isola centrale.

La villa dispone di tre camere da letto, per garantire comfort e privacy. La suite matrimoniale è di buona dimensione e include un bagno en-suite e una cabina armadio. Le altre due camere da letto matrimoniali dispongono di armadi a muro.

La villa è progettata con cura con una disposizione ampia e funzionale, caratterizzata da una piscina privata e da interni luminosi che massimizzano comfort e praticità. Realizzata con struttura in cemento armato e fondamenta resistenti ai terremoti. La facciata in monocapa elegante, abbinata a un isolamento ad alte prestazioni, garantisce efficienza energetica e un clima interno perfettamente regolato. Ampie finestre in alluminio con doppio vetro inondano l’abitazione di luce naturale, offrendo al contempo un eccellente isolamento acustico e termico.

Entra e scopri un interno elegante e moderno, con pavimenti in ceramica di alta qualità, predisposizione per aria condizionata centralizzata A/C (caldo e freddo) per un comfort termico ottimale e un tetto piano non calpestabile con isolamento che migliora l’efficienza energetica. La villa è completamente attrezzata per una vita contemporanea, con un collegamento elettrico affidabile e la conformità alle più recenti normative sull’efficienza energetica, assicurando una ridotta impronta ambientale.

La villa include un sistema indipendente di gestione dei rifiuti con una soluzione privata di trattamento delle acque reflue, ideale per il suo tranquillo contesto rurale.

Nello specifico, la costruzione include:

• Tutte le finiture dei bagni (wc, doccia, piatti doccia, lavabi, rubinetti)

• Tutte le tubazioni idrauliche

• Rivestimenti pareti e pavimenti

• Impianto idraulico: due bagni completamente finiti con piatto doccia, box doccia, wc e mobile vanity.

• Bagno di servizio lato piscina con wc e lavandino.

• Aria condizionata canalizzata (la pompa di calore sorgente aria non è inclusa)

• Piastrelle “gres” di alta qualità

• Finestre in alluminio con doppio vetro

• Pavimenti in Ceramid (porcellanato)

• Acqua potabile ed elettricità di rete

• Sistema di trattamento delle acque reflue

• Impianti elettrici e collegamenti illuminazione (i corpi illuminanti non sono inclusi)

• Pittura interna ed esterna

• Porte interne in rovere in legno chiaro o bianche.

• Pittura interna bianco puro.

• Realizzazione completa della piscina, inclusa la sala filtrazione e la pompa.

Le immagini mostrate appartengono a una casa simile, ma non corrispondono esattamente alla nuova costruzione proposta.

Questa è un’opportunità entusiasmante per possedere una villa di lusso di alta qualità e seguire l’avanzamento dei lavori dall’inizio alla fine.