Appartamento in vendita in El Cañaveral, Madrid città, Madrid

"Galivivienda Eon" è una promozione di 371 abitazioni distribuite in cinque edifici. I benefici di questa legge permettono di godere di queste abitazioni per 15 anni pagando un affitto limitato per abitazioni con protezione pubblica (VPPL). Trascorsi questi 15 anni, le abitazioni saranno a affitto e vendita liberi. Il prezzo indicato in questo annuncio corrisponde al costo stimato dell'abitazione al termine della costruzione. Tra 15 anni il prezzo corrisponderà all'aumento dei costi imputabili a ciascuna abitazione meno il 100% degli affitti pagati in quel periodo. Negli edifici EON, anche se entri come inquilino, vivrai come un vero proprietario fin dal primo giorno. Il grande vantaggio per i soci di Galivivienda che aderiscono a questa promozione è che il 100% degli affitti pagati durante i quindici anni si applicano al pagamento dell'abitazione. Esempio: Abitazione con 2 camere da letto, con garage e ripostiglio Valore stimato di assegnazione al termine della costruzione: 315.000€ Valore stimato al sedicesimo anno: 386.549€ Affitti pagati durante 15 anni: 259.906€ Importo da pagare al sedicesimo anno: 212.737€ Durante il periodo di affitto, il socio gode dell'abitazione come se fosse proprietario, poiché tutto ciò che è stato pagato è destinato al pagamento finale. Altre opzioni per il socio: Un altro grande vantaggio del modello EON è che il socio può: Designare come inquilino un familiare. Oppure consentire alla cooperativa di affittare l'abitazione per 15 anni. In entrambi i casi, al sedicesimo anno, il socio può acquisire l'abitazione detraendo anche gli affitti pagati. Fasi di costruzione: Cinque edifici in sviluppo scalare Edificio EON I–Parcela M7-D – 64 abitazioni Edificio EON II–Parcela M9-C – 64 abitazioni Edificio EON III Parcela M8-C Edificio EON IV–Parcela M10-C Edificio EON V–Parcela M3-D – 81 abitazioni Costruzione industrializzata Sistema Ávita System. Galivivienda ha raggiunto un accordo con l'impresa di costruzione Avintia per eseguire i cinque edifici tramite il sistema industrializzato "ávita system", che consente: Riduzione dei tempi di esecuzione. Maggiore controllo e garanzia della qualità. Risparmio energetico per gli utenti finali. Condizioni economiche Capitale sociale: 95.000€ distribuito nel seguente modo: 5.000€ alla formalizzazione del contratto 15.000€ all'ottenimento della licenza di lavori 35.000€ prima dell'acquisto del terreno 35.000€ in 20 pagamenti dall'inizio dei lavori 5.000€ alla formalizzazione del contratto di affitto I 95.000€: Non sono una spesa. Sono un investimento rimborsabile dopo 15 anni. Sono trasferibili a terzi. Sono ereditabili. Requisiti per accedere a una VPPL: Essere maggiorenni o minori emancipati. Avere residenza legale in Spagna. Non possedere un'abitazione di proprietà. Non superare 7,5 volte l'IPREM.