Attico in vendita in Camins al Grau, Valencia città, Valencia

Un attico pensato per chi sogna di vivere Valencia all'aperto, con una terrazza spettacolare dove il cielo e la città diventano parte dell'abitazione. Situato al settimo piano di un edificio appena completato ad Ayora, una delle zone con maggiore proiezione di Valencia e sempre più richiesta da acquirenti nazionali e internazionali per la sua vicinanza al mare e alla Città delle Arti e delle Scienze, questo attico si distingue per la sua impressionante terrazza utile di 78,35 m2, uno spazio eccezionale difficile da trovare in città, perfetto per creare vari ambienti — zona chill-out, sala da pranzo esterna, solarium o giardino urbano — con punti d'acqua già installati per l'irrigazione e la manutenzione.

L'abitazione, con orientamento sud-est, consente di godere del sole fin dalle prime ore del mattino e di una luce naturale costante per tutto il giorno, e dispone di 72,95 m2 costruiti (84,78 m2 con elementi comuni) distribuiti in un elegante soggiorno con cucina integrata completamente arredata con mobili di grande capacità e piano di lavoro in quarzo compatto attrezzato con piano cottura a induzione, cappa aspirante e elettrodomestici integrati di alta gamma, inclusi forno e microonde Bosch, due camere da letto, due bagni completi con finiture contemporanee, abbondante armadiatura che massimizza lo stoccaggio e un locale indipendente destinato a lavanderia per lavatrice e asciugatrice.

L'abitazione viene consegnata pronta per essere abitata e include climatizzazione per condotti tramite aerotermia ad alta efficienza con macchina interna e compressore esterno già installati, pavimentazione in porcellanato di prima qualità, infissi esterni con rottura del ponte termico e doppio vetro che garantiscono comfort termico e acustico, porta blindata e alto livello di isolamento ed efficienza energetica. Inoltre, se necessario, è possibile acquistare un posto auto e un ripostiglio, entrambi al prezzo di 31.000 €.

Situato a circa 1,5 km dalle spiagge di Las Arenas e Malvarrosa (7–10 minuti in bicicletta o circa 20 minuti a piedi), molto vicino all'Avenida del Puerto, Avenida Baleares, il Giardino del Turia, il Corte Inglés di Avenida de Francia e il complesso della Città delle Arti e delle Scienze, dispone inoltre di un'ottima connessione con i mezzi pubblici: stazione della metropolitana Ayora a solo 3–5 minuti a piedi, interscambio Marítim di metro e tram a meno di 10 minuti e diverse fermate dell'autobus EMT a soli 1–2 minuti, il che consente di spostarsi comodamente in tutta la città senza necessità di auto.

Un attico unico per chi cerca uno spazio esterno reale, qualità della vita e un'abitazione esclusiva vicino al Mediterraneo, ideale sia come residenza abituale, seconda casa o investimento in una delle città europee con maggiore proiezione e domanda internazionale.