Villa in vendita in Marbella, Malaga

Impressionante villa contemporanea con vista panoramica sul mare e sul campo da golf, situata nell'esclusivo complesso residenziale Artola Alta, a Cabopino Golf, Marbella. Attualmente in costruzione, con completamento previsto per il 2027, questa luminosa e sofisticata proprietà si sviluppa su quattro piani progettati con cura per offrire ampiezza, funzionalità e comfort in ogni angolo.

Dispone di cinque camere da letto con bagno en suite, oltre a un bagno di cortesia, tutte con eccellente ingresso di luce naturale e piacevoli viste. Offre ampie aree soggiorno e pranzo open space che si integrano perfettamente con una cucina di design completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità. Il seminterrato polivalente fornisce uno spazio aggiuntivo adattabile a diverse esigenze e include un garage privato con capacità per 2 veicoli e 1 posto auto coperto. Al piano superiore, un spettacolare solarium con jacuzzi e cucina esterna crea l'ambiente perfetto per rilassarsi e godere del clima mediterraneo tutto l'anno.

All'esterno, la proprietà dispone di giardini, ampie terrazze e una elegante piscina d'acqua salata, tutto concepito per massimizzare la privacy e il godimento all'aperto. Inoltre, la villa offre parcheggio privato, garantendo comodità e sicurezza.

Tra le sue qualità spiccano il sistema di climatizzazione per aerotermia, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, aria condizionata, sistema di domotica e avanzate misure di sicurezza, garantendo benessere ed efficienza energetica.

Situata in prima linea del prestigioso campo da golf Cabopino Golf e a soli 1,5 chilometri da una delle spiagge più belle di Marbella, il complesso residenziale Artola Alta è un enclave residenziale privilegiato che combina esclusività, tranquillità e natura mediterranea. La sua architettura moderna e luminosa, insieme alla vicinanza al mare e a tutti i servizi, rende questa proprietà un'opportunità eccezionale per godere di uno stile di vita distinto sulla Costa del Sol.

Stima delle spese a carico dell'acquirente: L'acquisto è soggetto al 10% IVA e all'imposta sugli Atti Giuridici Documentati (AJD), il cui tasso è dell'1,2%. Le spese di atto pubblico e di iscrizione al Registro della Proprietà sono regolate da tariffa ufficiale. Stima orientativa tra 500€ e 2.000€ per spese notarili e tra 250€ e 1.500€ per quelle registrali. Agenzia (se assunta volontariamente, onorari liberi): Stima tra 300€ e 500€. Le spese di plusvalenza municipale (IIVTNU) sono a carico del venditore. Costo totale stimato per l'acquirente: 4.830.750€. Questa stima è orientativa e viene fornita.