Finca/Casa di Campagna in vendita in Villanueva del Trabuco, Malaga

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Impressionante casa andalusa circondata da una splendida vista, più piscina 8x4. Un'occasione per possedere questa villa di campagna, circondata da una valle alla periferia di questo popolare villaggio, ben accessibile appena a nord della città di Malaga. Posizione invidiabile, paesaggi mozzafiato incontaminata e servizi.

Un esempio di artigianato locale, incarnato in questa imponente villa country andalusa. Completamente ricostruita circa 25 anni fa, utilizzando materiali di prima classe, creando una casa di famiglia versatile e spaziosa e mantenendo molte delle caratteristiche originali.

La facciata esterna incorpora il design moresco, circondata da ampi patii murati andalusi, fontane decorative, e piastrelle rustiche ben mantenute che si fondono con molte caratteristiche della casa.

Ricostruita con cura e attenzione ai dettagli: le camere extra spaziose includono eleganza e stile, con tocchi di materiali locali e apparecchi di riscaldamento di alta qualità. Le viste sono una priorità: la campagna è visibile da tutte le camere da letto, in particolare dalla camera principale esposta a sud-ovest. Una passeggiata spaziosa nel guardaroba su grande scala.

Bagni e cucina in pietra naturale e marmo di qualità. Tutte le camere con soffitti di alta qualità, finestre triple vetrate per luce e ventilazione.

La villa vanta una vista spettacolare sulla vallata circostante e sulla campagna, con visuali panoramiche sul paese e oltre. L'accesso asfaltato facile porta a questo piccolo borgo antico, leggermente elevato e risalente a 100 anni fa.

A soli 4 km in auto dal vivace villaggio locale, ma immersa in un piccolo borgo e a 3 minuti di auto da 2 ristoranti.

Una casa di famiglia splendida, ben progettata, ricostruita per offrire comfort, versatilità e spazio. Da qualche parte per grandi riunioni di famiglia e per godere di decorazioni con tocchi personali di vecchio o nuovo stile andaluso.

L'area:
Il villaggio locale è moderno, con tutto ciò che si potrebbe desiderare: servizi di città, alberghi e negozi, centro medico e ambulanza 24 ore, scuole, veterinari, banche, trasporti (autobus e taxi), attrezzature sportive, showroom mobili, nuovo mercato giornaliero indoor, mercanti e commercianti, oltre 10 ristoranti, tapas bar, 3 banche, 2 farmacie, boutique e altri negozi.

- Costruzione: 300 m²
- Trama: 700 m²
- 3 letti / 3 bagni
- Soffitti di battuta in tutto il corpo
- Pavimenti rustici di qualità
- Arredati (venduti secondo la pubblicazione)
- Finestre vetrate triple inclinabili/girevoli di alta qualità
- Porte e guide in legno di qualità superiore
- Area lounge su misura 60 m²
- Sala da pranzo 40 m² con pareti in pietra
- Camera da letto matrimoniale 50 m² + bagno e guardaroba
- Cucina completamente attrezzata
- Riscaldamento centralizzato
- Aria condizionata nelle camere da letto
- Camino (x2)
- Piscina 9x5 (ricoperta) profonda 2 metri
- Ampie terrazze/patii/ripostiglio
- Stanza di servizio, prodotti bianchi + freezer extra
- Cucina esterna / forno a pane / barbecue
- Tegole esterne naturali in barro
- Porte esterne antiche / barre per finestre
- Aeroporto e spiagge: 35 minuti
- Acqua di rete
- Elettricità: 5,5 kW
- Confini del patio, urne piantate e fontana moresca

Riscaldamento tramite gasolio con riscaldamento centralizzato in ogni stanza, anche con radiatori su misura negli ambienti. Un elegante camino aperto nel soggiorno principale, con soffitti con travi a vista e 4 grandi pavimenti a soffitto in legno di alta qualità, porte patio triple vetrate (con 2 cancelli in ferro battuto esterni) con accesso a un cortile interno coperto patio, completo di cucina estiva su misura. Ampie finestre panoramiche con vista sulla zona barbecue.

Una bella scala piastrellata conduce alla galleria superiore/corridoio principale da cui si accede alle camere. Un ampio patio-finestra dà accesso a un grazioso balcone esterno con vista spettacolare sulla zona piscina e sulle aree patio. Lungo il corridoio, un passaggio più stretto porta alla camera matrimoniale imponente (circa 48 m²), con bagno privato e doccia, pareti e pavimenti in marmo di colore neutro, infissi e accessori in legno di alta qualità. Doppi lavandini. La camera dispone di una finestra e 2 finestre da pavimento a soffitto con balconi alla Giulietta e viste mozzafiato. Nell'angolo lontano un enorme guardaroba walk-in con porte triple.

A destra della galleria si trovano 2 camere matrimoniali e un bagno privato con vasca e doccia separata. Un'altra scala fornisce accesso a un passaggio e a una scala che conduce direttamente alla zona pranzo al piano terra e a una bodega adiacente. Le camere da letto sono divise in 2 aree al primo piano.

Il soggiorno principale offre opzione ideale per riunioni di famiglia, con fuoco aperto e la comodità del riscaldamento centrale. Le doppie porte principali danno accesso a tutte le aree patio: alcuni gradini portano all'accesso ad arco sulla parte anteriore della proprietà, dove si trova la piscina circondata da alte mura in mattoni andalusi per la privacy.

L'acqua di rete è collegata alla proprietà; l'elettricità e internet sono disponibili.

Nota: la piscina è attualmente vuota, perché i proprietari non sono presenti in modo permanente; sarà necessario un intervento importante (non incluso nel prezzo). Preventivi disponibili presso la società di costruzione della piscina.

Tassa immobiliare annuale: 389 €
CPE - D