Casa in vendita in Villanueva del Trabuco, Malaga

Venduto. Nuovo! Posizione, posizione! Spaziosa casa-città doppia fronte, 3 patii e terrazza sul tetto con vista mozzafiato. Una casa di famiglia splendidamente tenuta, situata a pochi minuti a piedi dal centro di questo villaggio ricercato, 35 minuti a nord della città di Málaga e delle molte spiagge della Costa del Sol.

La zona è conosciuta per il suo paesaggio incredibile, totalmente incontaminata e dove le strade sono un piacere da guidare ed esplorare città storiche vicine e laghi.

Comodamente situata in una strada tranquilla senza traffico di passaggio, con parcheggio nelle vicinanze. È stata ampiamente ristrutturata negli ultimi 10 anni e offre uno spazio eccezionale, sia interni che esterni. Molte terrazze soleggiate a livello diviso, tra cui un ampio piano terra negozio - ideale per attrezzi, e biciclette.

Al primo piano ci sono 2 patii comunicanti, che portano ad una rampa piastrellata, dando accesso al grande solarium sul tetto arredato, che vanta meravigliosa esposizione a sud e vista sulle montagne. Il solarium ha anche un facile accesso alle camere da letto: è il luogo perfetto per la famiglia o per gli ospiti per prendere il sole, o godere di barbecue estivi e guardare i bellissimi tramonti. Tanto spazio esterno per godere del vantaggio di essere una trama doppia.

Il tetto è stato sostituito alcuni anni fa ed è rinforzato, quindi consentirebbe facilmente di ospitare il peso di un idromassaggio da 6 posti. Il villaggio di Villanueva del Trabuco ha tutti i comfort di una città, facilmente raggiungibile tramite l'autostrada per Málaga, ed è molto tradizionale e ben investito. Negozi di ogni tipo, molti tapas bar e circa 9 ristoranti per gustare i piatti locali. Molti supermercati, panetterie, macellerie e showroom per arredare la casa se necessario.

Distribuzione: si entra nella casa in una zona giorno a destra e la zona pranzo sulla sinistra. La zona giorno ben arredata ha anche un bruciatore Eco Pellet, ideale per le notti invernali più fresche, che riscalda rapidamente l'intero piano terra. Nell'angolo sinistro della zona pranzo è presente una scala che porta a 3 camere da letto e a un bagno completo con doccia, oltre al ripostiglio della lavanderia. Le 2 ampie camere matrimoniali sono ben arredate con armadi in piedi liberi e dotate di aria condizionata. La terza camera da letto ha anche aria condizionata e si affaccia sui patii posteriori.

Al piano terra, dalla zona soggiorno, c'è un piccolo passaggio che dà accesso a una splendida cucina su misura, completa di frigorifero americano/freezer e di elettrodomestici di qualità. Tutti i piani di lavoro sono rifiniti in marmo. Forno extra grande, cappa aspirante e piano cottura a gas con 5 fuochi. Al piano terra è presente anche un bagno completamente piastrellato (doccia nel bagno), con unità vanità, bidet e wc.

Continuando si accede a un patio di buone dimensioni, con scala in ferro battuto e area del patio sagomata. Da qui si ha accesso anche a un patio più piccolo e alle camere del primo piano. Se lo spazio esterno è tra le priorità, questa casa è un vero punto a favore: non c'è nulla da fare. I patii hanno una buona qualità esterna, piastrelle non scivolose e offrono varie zone per stare all'aperto. Il design è molto particolare ma ben pensato: trattandosi di un grande doppio terreno, le aree esterne sono state divise su 2 livelli.

Il primo piano ha tutte le camere da letto dotate di aria condizionata, e le 2 camere più grandi sono estremamente spaziose e luminose, esposte a sud, quindi godono di molta luce solare.

Questa proprietà è impeccabile, molto ben arredata in tutta la casa e rimarrà arredata quando viene venduta. Verranno rimossi solo gli oggetti personali. Ha un ottimo potenziale di noleggio ed è a circa 3 minuti a piedi dal negozio più vicino per le necessità quotidiane e a meno di 10 minuti dal mercato comunale giornaliero.

Tutti i servizi di rete sono naturalmente collegati. La fibra ottica internet può essere fornita. Lo stato della casa è in ordine e una visita è altamente raccomandata. Prezzo trattabile.

9nky: una visualizzazione potrebbe confermare quanto versatile è questa casa e quanto sia competitivo il prezzo nel mercato attuale.

Imposta comunale annuale (IBI): €175.

EPC: in attesa.