Villa in vendita in Callao Salvaje - Playa Paraíso, Adeje, Santa Cruz De Tenerife

Villa Indipendente a Playa Paraíso, Costa Adeje. Villa indipendente. Piscina riscaldata. Giardino privato. Licenza turistica. Nel privilegiato contesto di Playa Paraíso, all'interno della curata e tranquilla urbanizzazione privata Nirvana Paraíso, si presenta questa elegante villa indipendente, una proprietà moderna costruita nel 2017 e concepita per coloro che cercano luce, privacy e comfort in una delle zone residenziali più attraenti di Costa Adeje. Edificata su un terreno di 387 m², l'abitazione si distingue per la sua estetica contemporanea, la sua esposizione a sud e l'ampiezza delle sue finestre, che inondano ogni ambiente di luce naturale. Con 147 m² costruiti e 104 m² utili distribuiti su due piani, ogni spazio è stato progettato per offrire equilibrio, funzionalità e coerenza visiva. Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno si apre direttamente sulle terrazze e sul giardino attraverso grandi vetrate che collegano l'interno con la piscina riscaldata. Accanto a questo ambiente, la sala da pranzo e la cucina indipendente completamente attrezzata formano uno spazio comodo e perfettamente integrato per la vita quotidiana. Sempre al piano terra si trova un bagno di servizio e un pratico ripostiglio, che apporta ordine e comodità. Il piano superiore ospita tre camere da letto luminose, tutte con armadi a muro, e due bagni completi, uno dei quali en suite all'interno della camera principale. Questa stanza gode inoltre di accesso a una terrazza privata da cui si può apprezzare una leggera vista parziale sul mare, un scenario perfetto per iniziare la mattina con calma. Tutta l'abitazione è dotata di aria condizionata e pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, rafforzando l'efficienza energetica e il comfort termico durante tutto l'anno. L'esterno della villa è stato creato come un rifugio privato. Le terrazze circondano l'abitazione, dando accesso a un giardino di design con ghiaia bianca, palme e vegetazione tropicale che conferisce un'atmosfera mediterranea elegante e a bassa manutenzione. La piscina riscaldata, dalle linee allungate e dallo stile minimalista, diventa il punto focale dello spazio esterno. Nella parte posteriore si trova un ripostiglio che funge anche da locale tecnico, mentre l'ingresso principale offre spazio per parcheggio privato per due veicoli. La posizione di questa villa è uno dei suoi grandi punti di forza: si trova proprio di fronte al Centro Commerciale Las Rosas, con accesso immediato a supermercati, caffè, ristoranti, farmacie e ogni tipo di servizio. A piedi, in appena dieci minuti si arriva alla spiaggia di Las Galgas e al prestigioso Hard Rock Hotel Tenerife. La sua licenza turistica attiva aggiunge un valore aggiuntivo molto attraente, sia per coloro che cercano una residenza abituale a Costa Adeje sia per chi desidera un investimento turistico redditizio e sicuro. La proprietà si trova all'interno di un'urbanizzazione privata perfettamente mantenuta, con una quota condominiale molto accessibile di 41,43 EUR al mese. L'IBI annuale è di 527,64 EUR e la tassa di raccolta dei rifiuti ammonta a 34,25 EUR ogni semestre, il che conferma che si tratta di un'abitazione a basso costo di manutenzione all'interno della sua categoria.