Villa in vendita in Callao Salvaje - Playa Paraíso, Adeje, Santa Cruz De Tenerife

Villa indipendente a Playa Paraíso, Costa Adeje.

Villa indipendente. Piscina riscaldata. Giardino privato. Licenza per affitti vacanze.

Nel contesto privilegiato di Playa Paraíso, all’interno della curata e tranquilla urbanizzazione privata Nirvana Paraíso, si presenta questa elegante villa indipendente, una proprietà moderna costruita nel 2017 e pensata per chi cerca luce, privacy e comfort in una delle zone residenziali più attraenti di Costa Adeje.

Edificata su un lotto di 387 m², l’abitazione si distingue per l’estetica contemporanea, l’esposizione a sud e l’ampiezza delle sue vetrate, che inondano ogni ambiente di luce naturale. Con 147 m² costruiti e 104 m² utili, distribuiti su due piani, ogni spazio è stato progettato per offrire equilibrio, funzionalità e coerenza visiva.

Al piano terra, un ampio soggiorno open space si apre direttamente sulle terrazze e sul giardino attraverso grandi vetrate, collegando l’interno con la piscina riscaldata. Accanto a questa zona, la sala da pranzo e la cucina indipendente completamente attrezzata formano uno spazio comodo e perfettamente integrato per la vita quotidiana. Su questo piano si trova anche un bagno di cortesia e un pratico locale di stoccaggio, che apporta ordine e comodità.

Al piano superiore trovano posto tre camere da letto luminose, tutte con armadi a muro, e due bagni completi, uno dei quali en suite all’interno della camera da letto principale. Questa camera gode inoltre di accesso a una terrazza privata da cui si apprezza una lieve vista parziale sul mare, uno scenario ideale per iniziare la giornata con calma. L’intera abitazione è dotata di aria condizionata e di pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua, rafforzando l’efficienza energetica e il comfort termico durante tutto l’anno.

All’esterno, la villa è stata pensata come un rifugio privato. Le terrazze circondano l’abitazione, lasciando spazio a un giardino dal design con ghiaia bianca, palme e vegetazione tropicale che crea un ambiente mediterraneo elegante e a bassa manutenzione. La piscina riscaldata, dalle linee allungate e dallo stile minimalista, diventa il punto focale dello spazio esterno. Nella parte posteriore si trova un ripostiglio che funge anche da locale macchine, mentre l’ingresso principale offre spazio per il parcheggio privato per due veicoli.

La posizione di questa villa è uno dei suoi grandi punti di forza: si trova proprio di fronte al Centro Comercial Las Rosas, con accesso immediato a supermercati, caffè, ristoranti, farmacie e a ogni tipo di servizio. A piedi, in appena dieci minuti, si raggiungono la spiaggia di Las Galgas e l’prestigioso Hard Rock Hotel Tenerife. La sua licenza per affitti vacanze in vigore aggiunge un valore ulteriore molto interessante, sia per chi cerca una residenza abituale a Costa Adeje sia per chi desidera un investimento turistico redditizio e sicuro.

La proprietà si trova all’interno di un’urbanizzazione privata perfettamente mantenuta, con una quota condominiale molto accessibile di 41,43 EUR al mese. L’IBI annuale è di 527,64 EUR e la tassa di raccolta dei rifiuti ammonta a 34,25 EUR ogni semestre, il che conferma che si tratta di un’abitazione a basso costo di manutenzione nella sua categoria.