Area Edificabile in vendita in Guía de Isora, Tenerife

Cogli un’opportunità di investimento eccezionale nel mercato dell’alta gamma, situata nella ricercata zona di Varadero, Alcalá (Santa Cruz de Tenerife). Si tratta della vendita di un terreno a uso misto che include un eccezionale progetto residenziale già definito, firmato dal rinomato architetto Antonino Jorge Mejías.

Il progetto: Esclusività, design e viste sul mare
Lo sviluppo è previsto per ospitare 55 abitazioni di grande lusso distribuite in due blocchi di quattro piani. L’intero complesso è stato progettato massimizzando le viste sul mare e il comfort.

Servizi di primo livello
Il design include due piscine che circondano l’intera superficie di ogni edificio, un solarium comunitario e una palestra.

Unità premium
Il piano terra e i 10 esclusivi attici (penthouses) dispongono di piscina privata, spazi privati e parcheggio nel seminterrato. Inoltre, gli attici dispongono di ascensori privati per garantire la massima discrezione e l’esclusività.

Flessibilità strategica
Pensando al promotore, il progetto prevede accessi separati, il che permette di eseguire l’opera in due fasi se necessario, facilitando la fattibilità e la gestione del flusso di cassa.

Dati tecnici del terreno
Superficie del terreno: 12.000 m2.
Volume di costruzione: superficie massima di costruzione di 13.100 m2, con un indice di edificabilità di 1.31 m2/m2 e un’occupazione massima del 40%.
Distribuzione degli usi: 10.000 m2 destinati a residenziale e fino a 3.000 m2 per uso misto (commerciale / residenziale), aprendo la porta a entrate aggiuntive derivanti dallo sfruttamento commerciale.

Studio economico e redditività
Questo asset si distingue per proiezioni finanziarie altamente redditizie e per agevolazioni di acquisizione senza pari.

Un’opportunità “chiavi in mano” perfetta per fondi di investimento o società di promozione che cercano un alto rendimento in una delle destinazioni più richieste in Spagna.