Villa in vendita in Cuevas del Almanzora, Almería

Presentiamo questa magnifica casa indipendente situata nel delizioso villaggio costiero di Palomares, una zona tranquilla e molto ben posizionata lungo la costa di Almería. Questa proprietà si distingue per la sua ampiezza, il suo grande terreno e le sue belle viste sul mare, offrendo un enorme potenziale sia come abitazione familiare che come investimento immobiliare.

La proprietà si trova su un ampio terreno di circa 784 m², fornendo un ambiente spazioso, privato e con molteplici possibilità per godere del clima mediterraneo tutto l'anno. La sua orientazione a sud consente di sfruttare al massimo la luce naturale e di godere di spazi esterni soleggiati.

L'abitazione ha una superficie costruita di 192 m² distribuiti su due piani indipendenti, il che offre grande versatilità per diversi usi, come residenza principale, abitazione familiare con spazio per gli ospiti o anche due unità abitative indipendenti.

Piano terra – completamente ristrutturato nel 2025

Il piano terra è stato recentemente ristrutturato nel 2025, offrendo uno spazio moderno, confortevole e pronto per essere abitato. Questo piano è composto da un accogliente soggiorno-pranzo con cucina integrata, creando un ambiente aperto e funzionale ideale per la vita quotidiana.

Inoltre, dispone di due ampie e luminose camere da letto, così come un bagno completo dotato di materiali attuali. Da questo piano si accede anche a un garage privato che offre grande comodità per il parcheggio o per ulteriore spazio di stoccaggio.

Uno degli spazi più piacevoli di questo piano è la sua terrazza coperta, un luogo perfetto per rilassarsi, godere di pasti all'aperto o ammirare le viste aperte verso il terreno e il mare.

Piano superiore – grande potenziale di ristrutturazione

Il primo piano si accede tramite una scala esterna indipendente, il che consente di mantenere entrambi i piani completamente separati se lo si desidera.

Questo piano offre tre camere da letto doppie di buone dimensioni, un bagno completo, un ulteriore servizio, un ampio soggiorno-pranzo molto luminoso e una cucina indipendente. Dispone anche di una terrazza coperta da cui si possono godere piacevoli viste sul mare e sull'ambiente naturale che circonda la proprietà.

Sebbene questo piano richieda ristrutturazione, offre un enorme potenziale per creare uno spazio moderno e adattato alle esigenze del nuovo proprietario.

Spazi esterni e posizione

L'ampio terreno che circonda l'abitazione consente molteplici opzioni di utilizzo: giardini, aree relax, zona barbecue, orto o anche la costruzione di una piscina privata.

La proprietà si trova in una posizione strategica all'interno di Palomares, a soli 400 metri dal centro del villaggio, dove si possono trovare supermercati, caffè, ristoranti, farmacie e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Inoltre, l'abitazione è situata a solo 1,5 chilometri dalla spiaggia, il che consente di godere facilmente del mare e dei paesaggi caratteristici della costa almeriense. Molto vicino si trovano anche località costiere molto popolari come Villaricos, Garrucha e Mojácar, conosciute per la loro offerta gastronomica, il loro porto turistico e il loro ambiente mediterraneo.

Caratteristiche principali

Casa o chalet indipendente

192 m² costruiti / 179 m² utili

Terreno di 784 m²

5 camere da letto

2 bagni

1 servizio

Terrazza coperta

Garage privato

Armadi a muro

Orientamento sud

Piano terra ristrutturato nel 2025

Piano superiore con potenziale di ristrutturazione

A 1,5 km dalla spiaggia

A 400 metri dal centro del villaggio

Una proprietà con grande potenziale in una posizione privilegiata della costa di Almería.