Villa in vendita in Capistrano, Nerja, Malaga

A Fuente del Baden, una delle zone residenziali più consolidate e richieste di Nerja, si presenta questa villa contemporanea di recente costruzione che riunisce esattamente ciò che cerca l'acquirente premium: vista mare, privacy, design attuale e un'esperienza esterna pensata per essere goduta tutto l'anno. Luminosità, ampiezza, terrazze, piscina e un solarium che elevano lo stile di vita a un altro livello: una proprietà pronta per essere abitata e goduta fin dal primo giorno, perfetta come seconda residenza esclusiva e anche molto interessante come investimento per il suo grande fascino turistico.

Distribuzione per piani:

Seminterrato / Piano -1 (zona svago e polivalente)
Un ampio spazio di tipo open space, ideale come sala cinema, sala giochi, palestra o zona multiuso, con una distribuzione molto comoda e versatile. In questo livello si trova un bagno completo, oltre alla stanza tecnica / sala macchine della piscina, mantenendo la parte funzionale perfettamente separata dall'area di utilizzo.

Piano terra
Il cuore della villa: un soggiorno-pranzo open space, moderno, ampio e molto luminoso, perfetto per ricevere e godere della vita quotidiana con stile. La cucina moderna attrezzata si integra in modo pratico ed elegante. Questo piano dispone anche di un bagno completo, ideale per ospiti e uso quotidiano, e si collega in modo naturale con le zone esterne per vivere il Mediterraneo dentro e fuori casa.

Primo piano
La zona notte offre tre camere da letto tranquille e luminose, ideali per famiglie e ospiti. In questo piano si trovano due bagni dallo stile attuale e una terrazza che offre un piacevole spazio esterno aggiuntivo, perfetto per un angolo privato all'aperto.

Terrazza / Solarium
Un autentico plus premium: grande solarium con vista panoramica sul mare, ideale per creare un lounge esclusivo, prendere il sole in totale privacy e godere di tramonti unici.

Esterno e extra:

La villa è completata da una piscina privata di 20 m2 e aree per il relax e la vita all'aperto, molteplici spazi per godere del clima di Nerja, parcheggio all'interno del recinto privato (comodità e sicurezza) e viene venduta arredata / con mobili inclusi, pronta per essere abitata o iniziare a generare reddito senza attese.

Licenza turistica in vigore: un vantaggio differenziale a Nerja e un valore aggiunto molto importante per chi cerca una proprietà che, oltre a essere goduta, possa essere facilmente monetizzata, sia in affitto vacanziero che a lungo termine.

Una villa che combina design contemporaneo, vista, privacy, spazi esterni e potenziale di redditività in una posizione privilegiata.