Casa in vendita in Ribadesella, Asturie

Impressionante progetto pronto per essere eseguito: si vende un terreno edificabile con progetto di abitazione unifamiliare nella parrocchia di Collera, Ribadesella (Asturias), con licenza di costruzione concessa dal Comune (pratica LIC/2025/279, approvata all'unanimità nel novembre 2025) e progetto di riabilitazione timbrato da architetto abilitato, pronto per iniziare i lavori in settimane. Situato a 3 km da Ribadesella e dalla famosa spiaggia di Santa Marina. Collera è una delle parrocchie più tranquille e meglio conservate del comune di Ribadesella, nella Costa Verde asturiana. A meno di 2 minuti dall'A-8 (autostrada del Cantabrico, uscita 319), con accesso tramite una strada rurale tranquilla e ben collegata. L'ambiente parla da sé: prati atlantici, architettura tradizionale preservata, viste sul verde e vicinanza al fiume Sella. A pochi minuti, la spiaggia di Santa Marina, il porto peschereccio di Ribadesella, gastronomia di riferimento e tutti i servizi. A 60 minuti da Gijón (AVE) e dall'Aeroporto Internazionale delle Asturie con voli diretti giornalieri da Madrid. Una zona di altissima domanda turistica e residenziale, con un'offerta di abitazioni nuove o riabilitate praticamente inesistente. Disponibile vari video: progetto di costruzione / video dron e il suo ambiente. Visita virtuale 3D (realtà attuale) Planimetrie di proposta di abitazione secondo progetto su due piani. La proprietà è un'antica abitazione tradizionale asturiana di due piani con stalla annessa (oggi demolita), situata nel pieno Nucleo Rurale di Collera. L'edificio conserva i suoi muri in pietra originali, facciata principale con muri tagliafuoco e aperture con incorniciatura in pietra squadrata, elementi di grande valore architettonico e ambientale protetti dalle Norme Subsidiarie di Ribadesella, progetto di abitazione moderna e tradizionale. Terreno con 274,20 m² certificati e georeferenziati con relazione ufficiale del Catasto. Progetto approvato (abitazione a schiera unifamiliare di due piani) La modifica del progetto base timbrata il 19 febbraio 2026 prevede: 195,70 m² costruiti totali distribuiti su 2 piani 150 m² utili 3 camere da letto 4 bagni soggiorno, sala da pranzo, cucina dispensa - lavanderia terrazza, portico - corridoio, giardino e zona parcheggio ricostruzione integrale dell'abitazione originale conservando la facciata storica in pietra ampliamento con il volume della vecchia stalla (65,30 m² al piano) recupero del corridoio in legno tradizionale al primo piano solaio in cemento armato e copertura.