Casa in vendita in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Questa casa di paese ristrutturata dispone di un ampio spazio esterno nel paese di La Alfoquía.

La proprietà è praticamente finita e viene venduta così come si presenta al prezzo pubblicato. Il tetto è stato completamente rinnovato e la casa ha un intonaco nuovo. Può essere consegnata completamente finita con pavimenti nuovi, pareti appena dipinte, infissi, bagni completi, impianto elettrico nuovo e altro, il tutto per 30.000 € aggiuntivi.

La casa dispone di 3 camere da letto doppie, un ampio soggiorno e un grande bagno, con possibilità di aggiungere un secondo bagno in suite.

C'è anche una bella cucina-sala da pranzo open space, perfetta per godere in famiglia e intrattenere.

Nella parte posteriore della proprietà c'è un ampio patio di circa 370 m². Essendo il lotto completamente urbano, c'è la possibilità di costruire strutture aggiuntive come una piscina, un garage o altre ampliamenti secondo le proprie esigenze.

Prezzo base della proprietà: 145.000 €

Imposte non incluse:

Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) (7% in Andalusia) sul valore catastale di riferimento: 145.000 €
Importo stimato: 10.150 €
(L'importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell'acquirente).

Spese di Notarile e Registro:
Circa 2.000 €.

Totale stimato (inclusi imposte, spese notarili e di registrazione): 157.150 €

- Nota tecnica importante:
Se l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) viene calcolata su un valore di riferimento di 155.000 €, il costo fiscale viene calcolato su quella base, non sul prezzo di 145.000 €. In tal caso, il costo totale reale dell'acquisto sarebbe: 155.000 € + 10.850 € (ITP) + 2.000 € (spese notarili e di registrazione) = 167.850 €

A seconda della situazione dell'acquirente e del luogo di acquisto, potrebbero essere applicati sconti sull'ITP.