Appartamento in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Scopri un elegante appartamento situato nella prestigiosa urbanizzazione La Maestranza, nel cuore vibrante di Nueva Andalucía, Marbella, una delle zone più ricercate della Costa del Sol. Questo enclave privilegiato offre un ambiente sereno, pur essendo a poca distanza dal glamoroso Puerto Banús.

Con una superficie di 117 m², questa abitazione splendidamente illuminata combina con maestria l'eleganza classica dell'architettura andalusa tradizionale con tocchi contemporanei dello stile mediterraneo. La sua distribuzione include tre ampie camere da letto e due bagni ben attrezzati, permettendo alla luce naturale di inondare ogni angolo degli spazi abitabili. Il soggiorno accogliente si collega in modo fluido a una deliziosa terrazza privata, perfetta per rilassarsi, godere di lunghe colazioni o contemplare le tranquille viste dei curati giardini comuni e dell'emblematica montagna La Concha.

Un aspetto distintivo di questo appartamento è il riscaldamento a pavimento installato in tutta la proprietà, con controlli di temperatura individuali in ogni stanza, garantendo il massimo comfort durante i mesi più freddi. Inoltre, dispone di un sistema privato di addolcimento dell'acqua che migliora la qualità dell'acqua e protegge gli elettrodomestici della casa.

La proprietà include un posto auto assegnato in un garage sotterraneo sicuro, una risorsa preziosa in questa ambita zona di Marbella. Inoltre, l'appartamento possiede una Licenza di Prima Occupazione (LPO), che certifica il suo stato legale e consente al nuovo proprietario di richiedere facilmente una licenza di affitto turistico (VFT), rappresentando un'ottima opportunità sia per residenza personale che per investimento.

La Maestranza è una comunità chiusa famosa per la sua affascinante architettura ispirata ai pittoreschi villaggi bianchi dell'Andalusia e ai suoi lussureggianti giardini mediterranei. I residenti godono di sicurezza 24 ore su 24 e servizi di portineria, oltre a eccellenti comodità comunitarie, che includono due ampie piscine—una delle quali riscaldata tutto l'anno—e una piscina per bambini, ideali per famiglie e per chi cerca uno stile di vita rilassato.

La posizione è eccezionale. A solo 2 minuti a piedi si trova un supermercato Mercadona, completato da una varietà di ristoranti, caffè, boutique e servizi essenziali. La proprietà è circondata da alcuni dei migliori campi da golf di Marbella, come Las Brisas, Los Naranjos e Aloha. Inoltre, il lussuoso Puerto Banús, con il suo esclusivo porto turistico, negozi di design e splendide spiagge, si trova a una piacevole passeggiata di 10-15 minuti.

Questa è un'opportunità straordinaria per godere.