Commerciale in vendita in Crevillente / Crevillent, Alicante

Mettiamo in vendita un insieme di due lotti che sommano una superficie grafica totale di circa (7.266 + 17.511 = 24.577 m2). Situati nella zona di espansione industriale di Crevillente (vicino al Pabellón Deportivo Félix Candela), questo lotto è ideale per investitori che cercano il controllo su una grande estensione di terreno con capannone esistente e proiezione urbanistica.

Posizione e Collegamenti
Ubicate nella Partida del Boch / El Portazgo, con accesso immediato alla CN-340. Una zona logistica consolidata insieme a importanti centri industriali.

Inventario degli Immobili (Vendita Congiunta)

1. Lotto Industriale con Edificazione
Superficie: 7.266 m2.
Impianti: capannone/magazzino di 300 m2 costruito nel 1988.
Urbanistica: terreno urbanizzabile industriale non ordinato.
Classificazione: totalmente integrato nel Settore I-5 come terreno urbanizzabile industriale.
Stato: terreno improduttivo preparato per lo sviluppo.

2. Grande Tenuta Rustica/Agraria
Superficie: 17.511 m2.
Uso: coltivazione o arativo irriguo.
Nota: situata in zona di flusso preferenziale/esondabile, soggetta ai limiti della legislazione del demanio idrico.

Potenziale d’Investimento
Sviluppo del Settore I-5: la pianificazione prevede un indice di edificabilità netta di 0,60 m2t/m2s.
Usi consentiti: sono ammesse opere e usi provvisori (transitori) mentre si sviluppa il programma di attuazione.
Sicurezza giuridica: tutte le proprietà dispongono di relazioni recenti che certificano l’assenza di attività contaminanti del suolo.

Prezzo dell’Insieme: 120.000 €