Commerciale in vendita in Crevillente / Crevillent, Alicante

REF: 01609 Mettiamo in vendita un straordinario insieme di due lotti che complessivamente sommano una superficie grafica di circa (7.266 + 17.511 = 24.577 m2). Strategicamente situato nella zona di espansione industriale di Crevillente (vicino al Pabellón Deportivo Félix Candela), questo lotto è ideale per investitori che cercano controllo su una vasta estensione di terreno con capannone esistente e proiezione urbanistica.

Posizione e Collegamenti
Situati nella Partida del Boch / El Portazgo, con accesso immediato alla CN-340. Un’area logistica consolidata accanto a importanti centri industriali.

Inventario Proprietà (Vendita Congiunta)

1. Parcella Industriale con Edificazione
Superficie: 7266 m2.
Impianti: Capannone/magazzino di 300 m2 costruito nel 1988.
Urbanistica: Suolo Urbanizzabile Industriale non ordinato.
Classificazione: Integrato totalmente nel Sector I-5 come Suolo Urbanizzabile Industriale.
Stato: Suolo improduttivo pronto per sviluppo.

2. Grande Fienile Rustico/Agrario
Superficie: 17.511 m2.
Uso: Lavoro o serra agricola irrigua.
Nota: Situato in zona di flusso preferenziale/ allagabile, soggetto alle limitazioni della legislazione di dominio pubblico idraulico.

Potenziale di Investimento
Sviluppo del Sector I-5: La pianificazione prevede un indice di edificabilità netto di 0,60 m2t/m2s.
Usi Permessi: Sono ammessi lavori e usi provvisori (transitori) durante lo sviluppo del programma di attuazione.
Sicurezza Giuridica: Tutti i fondi possiedono referti recenti che certificano l’assenza di attività inquinanti del suolo.

Prezzo dell’insieme: 150.000 €