Area Edificabile in vendita in Begur, Girona

Cerchi di costruire la casa dei tuoi sogni in un ambiente naturale e tranquillo? Questo terreno è ideale per te.

Posizione privilegiata.
Situato nella zona sud dell’urbanizzazione Residencial Begur, questo terreno offre una posizione eccellente per chi desidera vivere circondato dalla natura, con un quartiere tranquillo e familiare durante tutto l’anno. Esposizione a sud, ideale per sfruttare la luce solare tutto il giorno e massimizzare efficienza energetica e comfort termico.

· A soli 3 km dal delizioso paese di Begur
· A soli 5 km dalle spiagge paradisiache di Tamariu e Aiguablava
· Molto vicino a sentieri, foreste e campi
· Accesso rapido a tutti i servizi urbani
· Infrastruttura completa: fognatura, illuminazione pubblica, acqua potabile, elettricità, connessione in fibra ottica

Caratteristiche urbanistiche:
· Superficie del terreno: 623 m²
· Occupazione massima consentita: 30% → 186,60 m²
· Edificabilità totale: 60% → 373,20 m²

Progetto architettonico incluso
Allegata pianta del piano che mostra una possibile distribuzione moderna con piscina, terrazze, zone a giardino e una distribuzione funzionale con diverse camere, cucina a vista, zona giorno e area esterna.

Ambiente naturale
Il terreno presenta una topografia leggermente inclinata, con una miscela di zone piane e elevate, vegetazione mediterranea autoctona (pini, querceti, arbusti) e viste aperte verso la valle. Le immagini mostrano diverse prospettive del terreno, accessibilità da due strade, e buona privacy grazie alla vegetazione esistente.