Appartamento in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Nella popolare zona di El Galán a Orihuela Costa, a pochi passi da Villamartín, nella rinomata Costa Blanca Sud, questo affascinante appartamento tipo attico offre eccellenti opportunità—sia come investimento, casa per le vacanze o residenza abitativa permanente.

La proprietà dispone di una licenza turistica valida ed è quindi particolarmente interessante per chi desidera ottenere entrate da locazione in questa posizione ambita. L’appartamento offre 63 m² di superficie abitabile confortevole e viene venduto completamente arredato, così da poterci entrare subito o metterlo in affitto. Dispone di due spaziose camere da letto, un bagno con vasca e di un’area giorno luminosa con cucina a vista in stile americano.

Grazie all’esposizione a Est, Sud e Ovest, l’appartamento è inondato di luce per tutto il giorno e offre un’atmosfera luminosa e accogliente. Un punto di forza speciale di questo attico è l’eccezionale area esterna, perfetta per vivere l’autentico stile di vita mediterraneo.

La proprietà offre una terrazza di 14 m² sul fronte e una terrazza di 16 m² sul retro. L’impressionante terrazza privata sul tetto di 55 m² offre ampio spazio per rilassarsi, prendere il sole, pranzare o trascorrere piacevoli momenti in compagnia, grazie all’eccellente clima della Costa Blanca.

L’immobile beneficia inoltre di interventi di ammodernamento pratici, come un nuovo impianto di riscaldamento e una nuova lavatrice, aumentando così comfort e valore per il nuovo proprietario. Le spese di gestione sono molto basse: l’imposta fondiaria ammonta a soli 250 € all’anno, mentre le spese condominiali sono di 360 € all’anno.

La proprietà si trova in posizione ideale nell’animato quartiere commerciale di El Galán ed è circondata da un’ampia scelta di ristoranti, bar, negozi e da un supermercato aperto 24 ore su 24. Una fermata dell’autobus proprio davanti alla casa garantisce un collegamento comodo con i mezzi del trasporto pubblico.

Proprio davanti alla porta di casa si trovano quattro eccellenti campi da golf—Villamartín, Campoamor, Las Ramblas e Las Colinas—e, a soli 10 minuti di auto dalle bellissime spiagge di Orihuela Costa e dal rinomato Zenia Boulevard, la proprietà dista solo 45 minuti dagli aeroporti Murcia Corvera e Alicante, rendendola ideale sia per case vacanza, sia come residenza permanente, oppure come soluzione immobiliare ad alto potenziale di rendimento da locazione.