Villetta a Schiera in vendita in Cordova città, Córdoba

In vendita stupenda casa a schiera, pronta per essere abitata, situata in una zona molto affascinante vicino ai Giardini di Orive, uno degli spazi più piacevoli del centro di Córdoba.

L'abitazione si distribuisce su tre piani, offrendo spazi comodi e ben organizzati per la vita quotidiana.

Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina completamente attrezzata e un bagno di servizio, creando una zona giorno pratica e funzionale.

Al primo piano si trovano tre camere da letto e un bagno completo. Due delle camere da letto dispongono di armadi a muro, oltre a un ulteriore armadio nel corridoio, fornendo un eccellente spazio di stoccaggio.

Il secondo piano ospita un locale lavanderia con lavello e accesso a una piacevole terrazza, da cui si possono godere belle viste sul Giardino di Orive, un luogo perfetto per rilassarsi, prendere qualcosa all'aperto o godere di momenti di tranquillità.

L'abitazione include inoltre un posto auto nello stesso edificio, un valore aggiunto molto importante in questa zona.

Clausola di trasparenza e dettaglio delle spese (Legge 10/2025) Prezzo di vendita + spese In ottemperanza agli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025, del 28 dicembre, sui servizi di assistenza alla clientela e trasparenza, nonché dalla normativa settoriale vigente, si precisa che il prezzo indicato non include le spese e le imposte inerenti all'acquisto, che sono dettagliate di seguito:
Compensi agenzia del compratore: 2 % del prezzo finale di vendita più il 21% di IVA (con un minimo di 3.500 € più il 21% di IVA).
Imposta sulle trasmissioni patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell'Andalusia (generalmente il 7%, senza pregiudizio per aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali del compratore o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
Spese notarili: I compensi notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario notarile.
Spese di registrazione: L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario notarile.
Spese di gestione (agenzia): I compensi per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a [600 circa] € (IVA inclusa).