Villa in vendita in Villanueva de la Cañada, Madrid

Nella prestigiosa urbanizzazione Guadamonte (Villanueva de la Cañada) si trova questa imponente villa signorile di 1.162 m2 di superficie edificata, situata su uno spettacolare terreno di 4.573 m2, circondato dalla natura e con massima privacy.

A soli 26 km dal centro di Madrid, questa proprietà offre la combinazione perfetta tra tranquillità, sicurezza ed eccellenti collegamenti, all’interno di uno degli ambiti residenziali più esclusivi della zona.

Una residenza unica che si distingue per le sue grandi dimensioni, la sua architettura signorile e l’enorme potenziale che offre per diversi progetti di vita o per investimento.

Una villa con molteplici possibilità:
La proprietà è stata costruita nel 1979 in due fasi, distinguendosi per la solidità e la qualità dei suoi materiali, caratteristiche tipiche delle grandi residenze di quell’epoca.

La sua configurazione —con oltre 20 ambienti distribuiti su quattro piani— permette di immaginare diversi utilizzi:
• Residenza per una grande famiglia o per più generazioni
• Villa rappresentativa per imprenditori o professionisti internazionali
• Seconda residenza per acquirenti stranieri
• Progetto di coliving di alto livello
• Residenza artistica o culturale
• Residenza per studenti o alloggio universitario
• Progetto di riabilitazione e rivalorizzazione per investitori

Le dimensioni dell’abitazione e del terreno consentono di adattare l’immobile a diverse concezioni residenziali o patrimoniali.

Distribuzione (vedere con dettaglio le planimetrie nel servizio fotografico):
Piano principale: ampio ingresso con vestibolo, grande soggiorno principale. Sala da pranzo indipendente, cucina, studio e due bagni di servizio. Spazi ideali per la vita familiare o per ricevere ospiti.

Primo piano con molteplici ambienti: 5 camere da letto, 7 bagni, biblioteca, studio, soggiorno e cucina-sala da pranzo. Consente di configurare diverse aree private all’interno della villa.

Attico come zona di alloggio aggiuntiva: 8 camere da letto e 2 bagni completi. Perfetto per ospiti, familiari o personale di servizio.

Piano seminterrato destinato a spazi ricreativi e di servizio: grande sala giochi, spogliatoi con docce per la piscina, locale archivi, ripostiglio e garage con fossa e doppio accesso.

Giardino e aree esterne: la proprietà dispone di un ampio giardino consolidato con diversi spazi funzionali: piscina di grandi dimensioni, ampie aree verdi, cisterna d’acqua (aljibe), locale macchine, serbatoio per gasolio, sistema di “pudridero”. Inoltre, l’esterno offre posti auto per più di 10 veicoli.

Ubicazione privilegiata:
L’urbanizzazione Guadamonte è una delle più esclusive dell’area di Villanueva de la Cañada. Caratteristiche principali: accesso unico con guardiola e controllo di sicurezza, sorveglianza 24 ore su 24, ambiente naturale protetto e grande privacy tra le particelle.

Un’opportunità eccezionale:
Proprietà di queste dimensioni, con questo terreno e in questo contesto, compaiono molto raramente sul mercato.

Un’opportunità per chi cerca una grande residenza, un singolare progetto familiare o un investimento con grande potenziale di trasformazione in uno degli ambienti residenziali più esclusivi del nord-ovest di Madrid.