Terreno Non Edificato in vendita in Casarabonela, Malaga

Incantevole azienda agricola con ulivi e stalla a Casarabonela – Ideale per cavalli o per godere della campagna

In vendita bella azienda agricola di 6.037 m2 situata nel comune di Casarabonela, in un ambiente naturale privilegiato dove regnano tranquillità, aria pura e spettacolari viste sul paesaggio andaluso.

L'azienda dispone di ulivi in produzione, che conferiscono il fascino tradizionale della campagna malagueña e offrono la possibilità di produrre il proprio olio o semplicemente di godere di una proprietà circondata dalla natura e dalla vegetazione mediterranea.

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è che dispone di una stalla per cavalli, il che la rende un'opzione perfetta per gli amanti dell'equitazione o per chi desidera avere animali in un ambiente naturale. Inoltre, l'azienda è registrata come attività equina, con il suo libro di registrazione ufficiale, un valore aggiunto molto interessante per chi cerca un'azienda pronta per questa attività.

Nella parcella si trova anche un piccolo magazzino in fase di completamento, che può essere facilmente adattato come magazzino agricolo, spazio per attrezzi, area di riposo o supporto per l'azienda.

Caratteristiche principali:
Superficie: 6.037 m2 di terreno rustico
Ulivi in produzione
Stalla per cavalli
Piccolo magazzino da terminare
Registrazione di attività equina con il relativo libro
Ambiente naturale con belle viste
Buon accesso e a pochi minuti dal paese

L'azienda si trova in una zona molto tranquilla, ideale per chi cerca di disconnettersi dal rumore della città e godere della campagna, praticare attività equestri, coltivare la terra o semplicemente avere un luogo speciale per fughe e fine settimana.

La sua posizione, vicino al delizioso paese bianco di Casarabonela, consente di godere della vita rurale senza rinunciare ai servizi di base, negozi e ristoranti tradizionali.

Un'opportunità perfetta per gli amanti della natura, dei cavalli o dei progetti rurali nel cuore di Malaga.

Stima delle spese a carico dell'acquirente: L'acquisto è soggetto all'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), il cui tasso generale massimo è del 7%. La base imponibile sarà il valore maggiore tra il prezzo scritto e il valore di riferimento catastale. Potrebbero risultare applicabili tassi ridotti a seconda delle circostanze personali dell'acquirente. Le spese di atto pubblico e di iscrizione al Registro della Proprietà sono regolate da tariffa ufficiale. Stima orientativa tra 500€ e 2.000€ per spese notarili e tra 250€ e 1.500€ per quelle registrali. Agenzia (se assunta volontariamente, onorari liberi): Stima tra 300€ e 500€. Le spese di plusvalenza municipale sono a carico del venditore. Costo totale stimato per l'acquirente: [88.000 euro] Questa stima è orientativa e viene fornita ai sensi dell'art. 20.1.c) TRLGDCU. L'importo definitivo dipenderà dalle circostanze specifiche dell'operazione e dell'acquirente.