Monolocale in vendita in Benalmádena, Malaga

Studio in vendita a Benalmádena Costa, a 400 metri dalla spiaggia

Si vende accogliente studio a Benalmádena Costa, situato in un complesso privato con piscina e giardini, ideale per godere del clima e dell'atmosfera della zona.

L'abitazione si trova a soli 400 metri dalla spiaggia e a 5 minuti da Puerto Marina, in una delle zone più turistiche e richieste della Costa del Sol.

È circondata da ogni tipo di servizi: negozi, ristoranti, supermercati, trasporto pubblico e aree ricreative, il che consente di godere di un grande comfort senza la necessità di utilizzare l'auto.

Un'ottima opportunità sia come investimento per affitti vacanzieri o a lungo termine, sia per godere di una seconda residenza vicino al mare.

Il prezzo indicato non include le spese e le tasse inerenti all'acquisto, che sono dettagliate di seguito:
- Non ci sono altre spese obbligatorie di intermediazione
- Tasse non incluse: ITP /7% in Andalusia) sul valore di riferimento catastale: 175.000€ stimato in 12.250€ (L'importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell'acquirente. Fatto salvo i tassi ridotti del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile) La tassa si applica sul Valore di Riferimento Catastale il prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
- Spese notarili. Gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
- Spese di registrazione della proprietà. L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario notarile. Circa 350 € (IVA inclusa)
- Spese di gestione (agenzia): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazioni fiscali e iscrizione registrale ammontano a 300 € (IVA inclusa).
- Onorari agenzia: inclusi nel PVP.
- Totale stimato con tasse, notarile e registrazione: 13.600 €