Appartamento in vendita in Las Filipinas, Alicante

Nella rinomata zona di El Galán a Orihuela Costa, a poca distanza da Villamartín, nella desiderata Costa Blanca Sud, questo affascinante appartamento attico offre eccellenti opportunità—sia come investimento, casa per le vacanze o residenza permanente. La proprietà dispone di una licenza turistica valida e, pertanto, è particolarmente interessante per chi desidera ottenere entrate da affitto in questa posizione molto ambita.

L’appartamento offre 63 m² di superficie abitabile confortevole ed è venduto completamente arredato, così potrete trasferirvi subito o metterlo in affitto. Dispone di due spaziose camere da letto, un bagno con vasca e di una zona giorno luminosa con cucina a vista in stile americano. Grazie all’esposizione a Est, a Sud e a Ovest, l’appartamento è inondato di luce per tutto il giorno e offre un’atmosfera chiara e accogliente.

Un punto di forza speciale di questo attico è l’eccezionale area esterna, perfetta per godere dello stile di vita mediterraneo. La proprietà dispone di una terrazza di 14 m² sul fronte e di una terrazza di 16 m² sul retro. L’impressionante terrazza privata sul tetto di 55 m² offre molto spazio per rilassarsi, prendere il sole, pranzare o trascorrere piacevoli momenti in compagnia, nel meraviglioso clima della Costa Blanca.

L’appartamento beneficia inoltre di ammodernamenti pratici, come un nuovo impianto di riscaldamento e una nuova lavatrice, che aumentano comfort e valore per il nuovo proprietario. I costi di gestione sono molto bassi: l’imposta comunale (IBI) ammonta a soli 250 € all’anno, mentre le spese condominiali sono pari a 360 € all’anno.

La proprietà si trova in una posizione ideale nel vivace quartiere commerciale di El Galán ed è circondata da un’ampia scelta di ristoranti, bar, negozi e da un supermercato aperto 24 ore su 24. Una fermata dell’autobus proprio di fronte alla casa garantisce un collegamento comodo con i mezzi di trasporto pubblici. Davanti alla porta di casa ci sono quattro eccellenti campi da golf—Villamartín, Campoamor, Las Ramblas e Las Colinas—e a soli 10 minuti di auto dalle splendide spiagge di Orihuela Costa e dal popolare Zenia Boulevard. La struttura dista soltanto 45 minuti dagli aeroporti Murcia Corvera e Alicante ed è quindi ideale sia per case vacanza, come residenza permanente, sia come soluzione locativa ad alto potenziale di rendimento.