Attico in vendita in Marratxí, Maiorca

Questo affascinante attico situato nella zona esclusiva di Es Caülls, a Marratxí, è una delle aree residenziali più apprezzate per la sua tranquillità, la sua eccellente connessione con Palma e la qualità della vita che offre.

L'abitazione dispone di 122 m² costruiti e 75,95 m² utili, distribuiti in modo comodo e funzionale per sfruttare al massimo ogni spazio. Accedendo alla proprietà troviamo un luminoso soggiorno-pranzo, con uscita diretta a un piacevole portico di circa 7,02 m², che si aggiunge alla superficie utile. Da qui si godono belle viste sul complesso residenziale e sulle sue aree comuni, creando uno spazio ideale per rilassarsi, fare colazione all'aperto o condividere momenti in famiglia.

La proprietà dispone di una cucina indipendente, pratica e ben distribuita, con accesso a un secondo portico di circa 3,94 m², che si aggiunge anch'esso ai metri utili. Inoltre, è presente una lavanderia indipendente, che offre maggiore comodità e funzionalità nella vita quotidiana.

La zona notte è composta da due ampie e luminose camere da letto, entrambe con armadi a muro. La camera principale dispone inoltre di accesso a un terzo portico privato di circa 1,56 m², che fornisce ventilazione naturale e una piacevole entrata di luce. Completa l'abitazione un bagno completo con vasca.

Come valore aggiunto, la proprietà include un posto auto di 13 m², un elemento molto richiesto nella zona. L'edificio, costruito nel 2006, fa parte di una comunità molto curata che offre una terrazza solarium giardinata e una piscina comunitaria, spazi perfetti per godere del clima mediterraneo per gran parte dell'anno.

L'abitazione gode inoltre di un'orientamento sud-est dall'accesso alla proprietà, il che favorisce un'eccellente entrata di luce naturale per gran parte della giornata.

Situata in una zona residenziale tranquilla e perfettamente collegata, la proprietà si trova a pochi minuti da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Molto vicino si trova il Festival Park Outlet, noto per la sua ampia offerta di negozi, ristoranti, cinema e opzioni di svago.

Inoltre, l'abitazione ha un'ottima connessione con Palma, situata a soli pochi minuti in auto. La sua posizione consente di accedere rapidamente a importanti vie di comunicazione come:

Autostrada Ma-13 (Palma – Inca)
Via Ma-30, che collega diversi punti dell'isola.

Queste connessioni facilitano spostamenti comodi verso Palma, Inca, il nord di Maiorca o l'aeroporto, rendendo questa proprietà un'opzione ideale sia come residenza abituale che per coloro che cercano qualità della vita vicino alla città in un ambiente tranquillo.

In definitiva, si tratta di un attico luminoso, funzionale e molto ben posizionato, all'interno di una comunità curata con piscina e aree comuni, perfetto per godere di un ambiente residenziale piacevole senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi.