Appartamento in vendita in Chiclana de la Frontera, Cadice

Presentiamo questa accogliente abitazione situata in un'ottima posizione a Chiclana de la Frontera, a soli tre minuti dal centro urbano, il che consente di godere di tutti i servizi, negozi e aree ricreative senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.

La proprietà ha una superficie costruita di 59,52 m2 e 51,44 m2 utili, distribuiti in modo funzionale per sfruttare al massimo ogni spazio. Dispone di un luminoso soggiorno, ideale per il relax e la vita quotidiana, due camere da letto, una delle quali doppia con armadio a muro e l'altra singola che si distingue per il suo ampio armadio guardaroba, offrendo grande capacità di stoccaggio.

L'immobile è completato da un bagno completo attrezzato con vasca e una cucina indipendente completamente arredata, dotata di alcuni elettrodomestici e pronta per l'uso.

Tra le sue qualità spicca la sua eccellente luminosità, essendo un'abitazione completamente esterna, così come la porta blindata, che offre un extra di sicurezza e comfort.

La sua posizione è particolarmente privilegiata, con eccellenti collegamenti di trasporto pubblico, comprese fermate di autobus e tram nelle vicinanze. Inoltre, si trova a soli 7 chilometri dalla costa, permettendo di godere facilmente delle magnifiche spiagge della zona, ed è circondata da centri educativi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Una proprietà ideale sia come residenza abituale che come investimento, in una delle zone più richieste della località.

Trasparenza di prezzo, tasse e onorari: Il prezzo pubblicato corrisponde unicamente al prezzo di vendita dell'immobile e non include tasse, spese di compravendita né onorari a carico dell'acquirente.
Tasse: ITP o IVA + AJD (a seconda della natura della trasmissione). In Andalusia, nelle seconde trasmissioni l'ITP è del 7% in via generale, potendo applicare aliquote ridotte (6% o 3,5%) se si soddisfano requisiti. Base dell'imposta: in via generale, la base sarà la maggiore tra il prezzo dichiarato e il valore di riferimento (secondo normativa applicabile). Spese di compravendita: Notaio, Registro e, se del caso, Agenzia (da 2.000 € orientativo, a seconda dell'operazione). Onorari acquirente (non inclusi): 3% + IVA, con min. 3.500 € + IVA se prezzo 115.000 €.