Hotel in vendita in Marbella, Malaga

Si offre in vendita edificio urbano destinato a uso alberghiero, che può essere utilizzato per l'attività o come abitazione privata, situato a 5 minuti dal centro di Marbella. Si tratta di un immobile consolidato, con licenza alberghiera, licenza turistica e licenza di apertura, inserito in una zona residenziale tranquilla e ben collegata con il centro urbano. L'edificio combina sfruttamento alberghiero tradizionale con unità tipo appartamento, il che consente un'alta versatilità operativa e commerciale.
Accessi: Eccellenti collegamenti stradali
Distanze chiave:
Centro storico di Marbella: pochi minuti in auto
Spiagge e lungomare: circa 10–15 minuti
Aeroporto di Málaga: circa 45–50 minuti
La posizione offre un equilibrio ottimale tra prossimità urbana, tranquillità e accessibilità, molto apprezzato nel segmento alberghiero medio e boutique.
Numero di piani: 4 piani fuori terra
Edificio perfettamente integrato nell'ambiente urbano, senza affezioni né limitazioni rilevanti per il suo sfruttamento.
Capacità e distribuzione
Totale unità di alloggio: 13 unità
10 camere più 3 appartamenti.
Piano terra – Uso di ristorazione
Il piano terra dell'edificio dispone di uso autorizzato per ristorazione, con impianti già realizzati:
Possibilità immediata di ristorante o caffetteria
Forno industriale installato
Camerette frigorifere già montate
Infrastruttura operativa senza necessità di opere strutturali
6. Impianti complementari
Cantina con una superficie approssimativa di 166 m2
Cisterna (deposito d'acqua)
Aree comuni e aree tecniche
Potenziale di miglioramento tramite ristrutturazione e riposizionamento.
Per la sua posizione, configurazione, licenze in vigore e potenziale di miglioramento, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per investitori, operatori alberghieri o gruppi patrimonialisti che cercano un attivo turistico consolidato a Marbella.