Commerciale in vendita in Albolote, Granada

Questo straordinario hotel boutique nella tranquilla campagna andalusa, a poca distanza dalla storica città di Granada. Questa elegante tenuta attualmente opera come un raffinato hotel boutique e si distingue per la sua architettura, con oltre cinque secoli di storia; il tutto con tutte le comodità.

Le origini della proprietà risalgono al XVI secolo. Nel 1532 fu acquistata dal Marchese di Mondéjar e divenne la casa signorile di una importante azienda agricola aristocratica. Nel corso degli ultimi 500 anni, la tenuta è stata ampliata e trasformata, sempre con grande rispetto per la sua architettura originale, in modo che il suo carattere storico e signorile sia stato preservato.

La proprietà si estende su un terreno di circa 4.000 m² e si organizza attorno a diversi ampi cortili caratterizzati dalla loro luminosità, privacy, con il tradizionale stile architettonico andaluso. Dallo spazio esterno si godono magnifiche viste aperte sul paesaggio rurale circostante, mentre l'area della piscina offre assoluta tranquillità nella natura.

Il complesso architettonico ha una superficie costruita di circa 2.600 m², distribuiti in diverse edificazioni. Al suo interno, sono disponibili 15 eleganti camere e suite d'hotel, con una superficie media di 48 m², decorate con mobili antichi originali.

L'area sociale dell'hotel si articola attorno a un ampio ristorante con salone lounge di 160 m²; uno spazio accogliente per gli ospiti per godere della gastronomia e dell'atmosfera rilassata dell'hotel. Questo spazio dispone inoltre di una cucina professionale completamente attrezzata, progettata per offrire un servizio gastronomico di alto livello e perfettamente adattata all'operatività di un'azienda alberghiera e alla celebrazione di eventi.

La proprietà dispone anche di un ampio appartamento privato di 173 m², ideale come residenza dei proprietari o per la gestione dell'azienda.

Uno degli elementi più singolari della tenuta è la sua storica cappella, costruita nel 1878 e originariamente concepita come chiesa. Questo spazio, con una capacità di oltre 120 persone sedute, conferisce un valore eccezionale alla proprietà e la rende un palcoscenico ideale per celebrazioni, matrimoni o eventi privati.

A ciò si aggiunge un impressionante fienile tradizionale che è stato completamente restaurato e adattato come spazio per eventi. Questo edificio ha una superficie di 280 m² e si distingue per la sua spettacolare altezza interna, le travi in legno a vista e i muri in pietra originali. La riabilitazione ha incorporato isolamento per il tetto, finestre a doppio vetro e un sistema di riscaldamento autonomo che consente il suo utilizzo durante tutto l'anno.

La proprietà si distingue anche per il suo forte impegno verso la sostenibilità e l'efficienza energetica. Dispone di un impianto solare fotovoltaico da 36 kW con 80 kWh di capacità in batterie, il che migliora l'efficienza energetica e offre persino la possibilità di operare in modo indipendente dalla rete elettrica. La tenuta dispone inoltre di sette punti di ricarica per veicoli elettrici, un orto biologico, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda e un sistema di trattamento delle acque mediante ozono che consente di riutilizzare l'acqua per l'irrigazione. Il tutto è completato da pozzi privati e connessione alla rete elettrica generale.

La tenuta opera attualmente come un hotel boutique di successo che offre un'esperienza di lusso discreto in un ambiente rurale di grande bellezza. La sua clientela internazionale utilizza la proprietà come punto di partenza per esplorare la regione di Granada, mentre gode della tranquillità della zona, della gastronomia del ristorante e della sua curata cantina privata.

La vendita include tutte le strutture necessarie per continuare l'attività alberghiera, il che rende questa proprietà un progetto completamente operativo. Tra i dettagli che riflettono la qualità dell'azienda, ci sono la biancheria da letto della prestigiosa marca Bassols, i mobili antichi presenti nelle camere, il ristorante completamente attrezzato con la sua cucina professionale e connessione wifi ad alta velocità in tutta la proprietà.

Si accede alla tenuta tramite una strada municipale di circa 4 chilometri dall'uscita dell'autostrada. Gran parte del percorso è già pavimentato e il comune ha confermato che il tratto rimanente sarà asfaltato a breve, migliorando ulteriormente l'accessibilità.